Добрый день!
Покупаем квартиру. Думаем оформлять доли на мужа и ребенка. При таком раскладе я смогу получить налоговый вычет? Изначально думали в совместную собственность оформлять.
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
6 мая 2026
Поиск по журналу
Московский
Автор
Теги
0
0
4
Анастасия
Могут подойти
3 комментария
елена смирнова
14 ноября 2018, 11:19
Лучший совет
Можете, если состоите в официальном браке и никогда не пользовались налоговым вычетом, и если платите налоги в бюджет с зарплаты.
4
0
Анастасия
14 ноября 2018, 11:28
Спасибо большое за ответ!Все так, официально в браке, официальные зп, с которых платится налог, никогда вычета не получали. То есть тот факт что одна доля будет на ребенка не повлияет?
0
0
14 ноября 2018, 13:45
Можете, но если доля мужа будет стоить (из договора это будет следовать) меньше 4 м.р., то вычет можете получить Вы и супруг только в рамках стоимости его доли. Допустим, его доля стоит 3 м.р., значит к вычету по 1,5 м.р. на каждого из супругов. Также вычет за ребенка может получить его родитель.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости