Добрый вечер! В приобретаемой квартире квартире зарегистрирован юр. адрес. Какие могу т быть риски у покупателя? Спасибо!
Параметры отделки начнут включать в проектную документацию новостроек
22 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Сауткин Сергей
Могут подойти
4 комментария
11 декабря 2019, 19:41
Лучший совет
Написать в налоговую, что юр. адрес фиктивный, и его ликвидируют.
7
0
16 декабря 2019, 09:15
Если имеется договор аренды этого помещения, то его действие не прекращается в связи со сменой собственника. Нужно запросить в налоговой основание получения такого юридического адреса. Если это было соглашение о намерениях заключить договор аренды, то для покупателя рисков никаких нет. Если же договор аренды уже был заключен( в налоговой так же есть его реквизиты), то вы как собственник должны его расторгнуть, отправив об этом информацию арендатору
0
0
11 декабря 2019, 20:49
Почта может приходить для этого адресата.
4
0
11 декабря 2019, 20:34
Повод поторговаться.. А если все сложится, напишите в налоговую (см коммент Александра) и они адрес юрлицу аннулируют (правда это займет какое то время).
5
0
Сейчас обсуждают
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Долевая собственность: особенности продажи и владения
У меня 1/198 микродоля в дарении Москва. Как избавиться от нее?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости