Добрый вечер! В приобретаемой квартире квартире зарегистрирован юр. адрес. Какие могу т быть риски у покупателя? Спасибо!
Стоимость посуточной аренды в российских мегаполисах замедлила рост
4 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Сауткин Сергей
Могут подойти
4 комментария
11 декабря 2019, 19:41
Лучший совет
Написать в налоговую, что юр. адрес фиктивный, и его ликвидируют.
7
0
16 декабря 2019, 09:15
Если имеется договор аренды этого помещения, то его действие не прекращается в связи со сменой собственника. Нужно запросить в налоговой основание получения такого юридического адреса. Если это было соглашение о намерениях заключить договор аренды, то для покупателя рисков никаких нет. Если же договор аренды уже был заключен( в налоговой так же есть его реквизиты), то вы как собственник должны его расторгнуть, отправив об этом информацию арендатору
0
0
11 декабря 2019, 20:49
Почта может приходить для этого адресата.
4
0
11 декабря 2019, 20:34
Повод поторговаться.. А если все сложится, напишите в налоговую (см коммент Александра) и они адрес юрлицу аннулируют (правда это займет какое то время).
5
0
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
По объявлению о продаже никто не звонит? Рассказываем, что делать
"Чистая офлайн выручка «Пятерочки» за 2021 год выросла на 11,7% и составила 1,779 трлн рублей, «Перекрестка» - выросла на 10,2%, до 337,3 млрд рублей" - из эти цифры не доказывают,что перекресток продает элитную недвижимость. Здесь нет количественных показателей, чтобы это понять.
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости