Добрый вечер! В приобретаемой квартире квартире зарегистрирован юр. адрес. Какие могу т быть риски у покупателя? Спасибо!
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
Сауткин Сергей
Могут подойти
4 комментария
11 декабря 2019, 19:41
Лучший совет
Написать в налоговую, что юр. адрес фиктивный, и его ликвидируют.
7
0
16 декабря 2019, 09:15
Если имеется договор аренды этого помещения, то его действие не прекращается в связи со сменой собственника. Нужно запросить в налоговой основание получения такого юридического адреса. Если это было соглашение о намерениях заключить договор аренды, то для покупателя рисков никаких нет. Если же договор аренды уже был заключен( в налоговой так же есть его реквизиты), то вы как собственник должны его расторгнуть, отправив об этом информацию арендатору
0
0
11 декабря 2019, 20:49
Почта может приходить для этого адресата.
4
0
11 декабря 2019, 20:34
Повод поторговаться.. А если все сложится, напишите в налоговую (см коммент Александра) и они адрес юрлицу аннулируют (правда это займет какое то время).
5
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости