Юрист по недвижимости утверждает что в Новосибирске единственной схемой при которой Росреестр регистрирует ДКП является такая, когда в ДКП прописывается такая формулировка "Продавец передал, а Покупатель принял Объект недвижимости и относящиеся к нему документы в момент
подписания настоящего Договора, который одновременно является актом приема-передачи (ст. 556 ГК РФ)."
То есть такой элемент сделки как Акт приема-передачи в принципе отсутствует как класс в Новосибирске. Соответственно, покупатель получает на свою голову риски связанные с тем что получит ключи от квартиры не в том состоянии, которое обговаривали (риск можно якобы снять составив допдоговор к ДКП, который в Росреестр не пойдет) На вопрос "Почему так?" юрист ответил что не знает, вопросы к Росреестру. Просто якобы вот так принято здесь.
Опросил пару знакомых, которые совершали сделки с недвижкой в этом году - у них в ДКП то же самое прописано, т.е. слова юриста подтверждаются.
Комментарии профессионалов пожалуйста. Это нормально вообще?
