В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В приватизированной кварире, соседи продают свою комнату,нас (соседей) не ставя в известность-законно ли это?
Алла
Законна ли продажа комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей ( жилье приватизировано)
Автор
0
0
17
Алла
Могут подойти
17 комментариев
Николай Тюленев
23 марта 2011, 10:55
Лучший совет
Алла, а как Вы узнали о продаже, если Вас "не ставят в известность"? Под дверью что ли подслушивали? ;)
7
0
104/50 000
0/50 000
Кирилл Горбачев
6 апреля 2011, 14:34
Добрый день. Это законно только в случае дарения.
0
1
49/50 000
0/50 000
28 марта 2011, 18:54
и все же прав Николай Тюленев!
Вас в известность не ставят, но Вы знаете...как?
Соберите объявления о продаже комнаты, соберите деньги для ее покупки, предупредите покупателей, что они незаконно приобретают эту комнату и могут остаться ни с чем, узнайте цену продажи...и сами предложите выкуп этой комнаты!
0
1
307/50 000
0/50 000
Александр Васильев
24 марта 2011, 15:22
Нет незаконно! Идите в суд,пока они не оформили через дарение маленькой татджикской семье из 15 человек.
0
1
104/50 000
0/50 000
24 марта 2011, 12:45
Продавать без соблюдения права преимущественной покупки нельзя, но "продать" свою комнату они могут и другими способами, например через дарение (в этом случае уведомлять Вас они не обязаны).
0
0
191/50 000
0/50 000
Николай Бабой
23 марта 2011, 15:47
без уведомления не примут документы на регистрацию, так что всё в порядке, найдут покупателя, потом Вам предложат. вот как-то так.
1
0
131/50 000
0/50 000
Анатолий Фролов
23 марта 2011, 15:08
Если готовы покупать комнату и точно знаете, что они эту комнату продают, то пообщайтесь с ними, они должны продать вам, у вас есть на это право. Если они продали квартиру постороннему лицу, вам не предлагали, а вы все таки хотите купить эту комнату, то смело обращайтесь в суд.
3
0
278/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
23 марта 2011, 14:38
Алла,добрый день.
Возможно соседи отправили Вам письмо с уведомлением о продаже, возможно они продают комнату через договор дарения, ситуации могут быть различны, нужно разбираться. Попробуйте поговорить с ними о выкупе, если Вам это нужно.
Удачи
2
0
246/50 000
0/50 000
23 марта 2011, 12:29
Здравствуйте Алла! Если соседи собираются продавать комнату по договору купли-продажи - то известить Вас обязаны, т.к. Вы имеете первоочередное право покупки. Но это условие иногда обходят, заключая договор дарения...
3
0
217/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
23 марта 2011, 12:11
Бытовая ситуация - не простая ситуация, поэтому, иной раз, не знаешь почему что происходит.
3
0
93/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости