Собираюсь покупать земельный участок с домом.
На участке один деревянный старый дом 30,8м2 с пристроенной старой сарайкой 9м2.
На сайте росреестра числится по данному адресу два разных строения с разными кадастровыми номерами и разной площадью 30,8м2 и 39,8м2
Я так понимаю это возникло из за слияния ГКН и ЕГРП в единый ЕГРН.
Я заказал выписку ЕГРН.
В ней по данному адресу написан жилой дом площадью 39,8м2
Однако в графе "Особые отметки" написано:
Начало цитаты:
Право(ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 30,8м2 .Сведения для заполнения раздела :4-Описание местоположения объекта недвижимости отсутствуют.
Конец цитаты.
У меня вопрос. Как повлияет на мою сделку данные этой особой отметки?
останется ли эта отметка после покупки мною этого участка ?Или ее сотрут?
или на этом участке так и будет числится неизвестное строение?
А если я потом захочу построить гараж?
Не скажут ли мне что это то самое непонятное строение 30,8м2 ?
И не заставят ли его убрать? Или регистрировать?
Кто сталкивался с подобным?
Спасибо.
