Ваши вопросы нужно задать органам опеки и попечительства.
Мое мнение:
1) маловероятно
2) Возможно, но на усмотрения ООП и нужно сравнивать квартиры и условия проживания. Главное, чтобы не ущемлялись права ребенка.
3) Нет, так как это не устроит банк. Банк не берет в обеспечение квартиру оформленную на ребенка.

раз не отказали сразу, значит есть надежда

К сожалению, органы опеки не дали точного ответа(. Предложила вариант совместить пункты 1 и 2. Сказали, собирайте документы.. все равно будет комиссия.

Прохождение органов отдела опеки.

Спасибо

нет
можно
на усмотрение банка. скорее нет, чем да

Поскольку разрешение дают именно органы опеки - у них и стоит узнавать какой вариант они пропустят... Иногда - удается договориться о не стандартных условиях...
С вариантом 3 - проблем не будет, что Вам в опеке и подтвердили.
Вариант 2 - спорный, но решаемый, здесь даже не столько вопрос площади, опека может затребовать отчеты независимой оценки по обоим квартирам, чтобы оценить возможность.
Вариант 1 - как правило - отказывают. Но если есть другое жилье в Москве, где реально может проживать ребенок - попробовать можно, но шансов мало...

Вариант один - обратиться к спецу.
Сейчас ответили на несколько вопросов, а появилось еще больше. И так далее. Это снежный ком.
Пожалуйста, не сочтите мой ответ за грубость.
Только вчера парился с одним "Горе-Покупателем", который хотел самостоятельно всё сделать.
Итог один - потраченное время и нервы всех участников.

Вполне вероятно, что получите разрешение на продажу в опеки, если встречных условий будет два одновременно: 1. предоставление другого жилья в собственность в другом городе 2. Оформление в Москве на имя ребенка квартиры в строящемся доме.

ВСЕМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА КОНСУЛЬТАЦИЮ!!!
Я была в органах опеки. из всех перечисленных единственное предложение было №3 в моем вопросе.
Т. е купить готовое жилье и одновремено продать квартиру.
ОДНАКО, мой риелтор говорит, что можно и в другом городе предоставить жилье ( большая площадь в два раза, чем в собствености у ребенка)
И приобретение жилья с нуля, опираясь на статью 214.
Что мне делать не пойму........