Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Вероятность альтернативки

Vlad
Вся Россия
1 227
22
Добрый день!
Подскажите, товарищи опытные риэлторы!!!!Стоить ли затевать сделку?Есть ли вероятность на успех??Первоначальные вводные. Есть 1/2 доли в трешке пятиэтажки около метро Профсоюзная с евроремонтом. Есть желание переехать в свежий(этого века) дом в этом же районе(Профсоюзка, Ленинский, Вернадка) с общей от 65м и кухней от 10. Доля продается и вносится как первонач взнос, а на остальное берется ипотека(чистый семейный доход 190 000) сроком лет на 15-30. Есть шансы исполнить мечту?? Мечта трешка или двушка
Автор
Теги
22
Vlad
ипотекадом
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Потапово
17 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 308 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 3
5 300 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 3
Каховская
7 мин.
Азовская улица, 13, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 12
23 900 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 12
Проспект Вернадского
15 мин.
Ленинский проспект, 102, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 17
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 65 м², этаж 17
Филатов Луг
10 мин.
ЖК "Град Московский", проезд Радужный, 1, Град Московский мкр, Московский г., Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
Пражская
9 мин.
Медынская улица, 2К3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Каспийская
4 мин.
Бирюлевская улица, 6, Москва
2-этаж. дом 60 м²
4 900 000 ₽
2-этаж. дом 60 м²
Силикатная
6 мин.
17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва
студия, 26 м², этаж 3
6 700 000 ₽
студия, 26 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва
5-комн.кв., 180 м², этаж 2
28 999 999 ₽
5-комн.кв., 180 м², этаж 2
Бунинская аллея
11 мин.
улица 3-я Барышевская, 6, Щербинка, Москва
22 комментария
Наталья Мишина
21 января 2014, 20:45
Лучший совет
Вполне осуществимо. Только долю, пусть и в трешке, продать сложно. В идеале - разговаривать с другим сособственником и продавать квартиру целиком, потом делить деньги пополам. Иначе - большая потеря по этим самым деньгам.
10
0
222/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
23 января 2014, 10:37
Попробуйте.
0
0
12/50 000
0/50 000
ID: 2026246
22 января 2014, 16:08
Возможны трудности с получением ипотеки, но попробовать можно.
0
0
64/50 000
0/50 000
Vlad
Автор
22 января 2014, 13:49
Вряд ли. Ну долю Вы максимум за 3000 000 продадите. В ипотеку с таким взносом и зп дадут не больше 7-8 млн. За 10-11 ничего приличного в этом районе нет. На востоке или около МКАД только.
0
0
188/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
22 января 2014, 12:04
Да, есть.
0
0
10/50 000
0/50 000
Сергей Левин
22 января 2014, 11:36
шанс есть
0
0
9/50 000
0/50 000
Кирилл К
22 января 2014, 11:30
Долю продать можно, другое дело, как быстро ее купят и за какие денежки.
А так, у вас вполне реальная схема
0
0
112/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
22 января 2014, 10:41
Конечно,Александр!Процесс продажи доли затевать стоит.
0
0
54/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 января 2014, 09:32
да стоит
0
0
8/50 000
0/50 000
ID: 2218147
22 января 2014, 09:10
1/2 в трешке, которую планируете продать, принадлежит только Вам или есть несовершеннолетний собственник? В дальнейшем планируется ипотека, а при условии, что трешка продается с несовершеннолетними собственниками, могут возникнуть трудности в одобрении ипотеки.
0
0
261/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Планируется приобретение квартиры, полученной собственником в дар, очень много лет назад (90е годы). Настоящий собственник по ЕГРН единственный. И, есть нюансы: 1. В собственность квартира оформлена только практически перед продажей - в начале 2025 года. 2. Даритель умер в началае 2026 года. 3. Дарителем был брат, но фамилия у брата родного, другая. Потому как общая только мать. 4. Брат-даритель был в браке. Собственно, какие риски есть и можно ли их миновать? Можно ли считать сделку (покупку данной квартиры), безопасной?
13
9
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы