Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Входит ли в общую площадь квартиры балкон?
Олеся
Добрый день, подскажите пожалуйста входит ли в общую площадь квартиры балкон или лоджия? У меня квартира 36м. Балкон 3м. Входит ли он в общую площадь?
Автор
0
0
5
Олеся
Могут подойти
5 комментариев
1 октября 2016, 15:21
Лучший совет
В общую приведенную площадь квартиры он входит. А в площадь квартиры - нет. Площадь квартиры - это площадь отапливаемых помещений. Раньше балкон входил в общую площадь, но именно из-за платы за отопление из общей площади исключили балконы и лоджии. Хотя строители при подсчете стоимости квартиры по долевому участию всё-таки считают приведенные площади балконов и лоджий в общую площадь квартиры, но потом в правоустанавливающих документах балконы к площади квартиры не прибавляются.
10
0
Жанна Бычкова
5 октября 2016, 08:19
На сайте Росреестра в режиме он-лайн введите адрес своей квартиры(или ее кадастровый номер,если есть),получите сведения из ГКН и из них узнаете точную площадь своей квартиры БЕЗ балкона.
0
0
Константин Дорофеев
2 октября 2016, 09:34
Возьмите технический паспорт или кадастровый (в нем, правда, не всегда есть все площади) и посчитайте сумму площадей по экспликации или плану.
2
0
Наталья Викторовна Якушина
1 октября 2016, 17:21
Исчерпывающую информацию по распределению площадей можно получить из документа, который называется "Экспликация квартиры".
3
0
1 октября 2016, 16:18
Из правоустановки убрали, лет так пять назад, примерно ( надеюсь коллеги поправят с точной датой) общую площадь, исключив летние помещения. Одако ж застройщики включают в оплату летние помещения. Отсюда и идет разночтение в рекламах.
6
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости