Поиск по журналу

Вся Россия

Входит ли в общую площадь квартиры балкон?

Олеся

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

16 580

Добрый день, подскажите пожалуйста входит ли в общую площадь квартиры балкон или лоджия? У меня квартира 36м. Балкон 3м. Входит ли он в общую площадь?

Автор

Олеся

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

24 777 505 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 20

Нижегородская

12 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к2, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Перовское 2", Перовское шоссе, 2к2, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

1 октября 2016, 15:21

Лучший совет

В общую приведенную площадь квартиры он входит. А в площадь квартиры - нет. Площадь квартиры - это площадь отапливаемых помещений. Раньше балкон входил в общую площадь, но именно из-за платы за отопление из общей площади исключили балконы и лоджии. Хотя строители при подсчете стоимости квартиры по долевому участию всё-таки считают приведенные площади балконов и лоджий в общую площадь квартиры, но потом в правоустанавливающих документах балконы к площади квартиры не прибавляются.

Жанна Бычкова

5 октября 2016, 08:19

На сайте Росреестра в режиме он-лайн введите адрес своей квартиры(или ее кадастровый номер,если есть),получите сведения из ГКН и из них узнаете точную площадь своей квартиры БЕЗ балкона.

Константин Дорофеев

2 октября 2016, 09:34

Возьмите технический паспорт или кадастровый (в нем, правда, не всегда есть все площади) и посчитайте сумму площадей по экспликации или плану.

Наталья Викторовна Якушина

1 октября 2016, 17:21

Исчерпывающую информацию по распределению площадей можно получить из документа, который называется "Экспликация квартиры".

Наталья Тамарина

1 октября 2016, 16:18

Из правоустановки убрали, лет так пять назад, примерно ( надеюсь коллеги поправят с точной датой) общую площадь, исключив летние помещения. Одако ж застройщики включают в оплату летние помещения. Отсюда и идет разночтение в рекламах.