Вида на жительство

Евгений, для регистрации согласие не требуется, но его может попросить продавец.

Людмила, судя по тексту вы счастливы с чем вас и поздравляю )))

Вид на жительство никак не влияет на покупку, даже если у вас их будет 10. В случае ипотеки — тогда да. Здесь вы задаете вопрос относительно кредита, но кто кроме вас знает, что вам удобнее и какой суммой вы располагаете?
Чтобы получить развернутый ответ, вам стоит для начала конкретно сформулировать свой вопрос и определиться с желаниями, в том числе и договориться с супругом относительно инвестирования средств.

....хорошо, хоть мужа не хотите вязать....со всем этим...;-)))

Чересчур много восклицательных и вопросительных знаков, для того чтобы решать подобный вопрос, надо прежде всего держать себя в руках.

Да, согласие сейчас не требуется. Но от если будет ипотека, то банк его может попросить.
ИП + нет гражданства РФ = шансы получить ипотеку стремятся к нулю.
Обращайтесь в тот банк, в котором у Вас открыт расчетный счет. Быть может там что-то получится.

Прежде чем рассуждать о возможности покупки Вы бы согласовали Ваши планы с мужем, так как потребуется его согласие на покупку. Статья 35 семейного кодекса именно об этом:
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Думаю, Вам стоит определиться с тем,какую недвижимость Вы хотите приобрести и на какой первоначальный взнос по ипотечному кредиту рассчитываете. А затем уже выбрать специалиста по недвижимости,кто подберет Вам банк и проведет сделку купли-продажи квартиры в соответствии с Вашим бюджетом.