Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Влияние открытий станций метро на цены

Александра
Вся Россия
2 293
16
Добрый день! Меня интересует вот какой вопрос. Очевидно, что с открытием станции метро происходит подорожание жилья. Более конкретно, в какой момент происходит рост цен- уже на этапе строительства (скажем, когда уже известно, что через год-два будет открыта станция) или по факту открытия? Или небольшое подорожание по факту открытия станции все равно произойдет (даже после скачка цен в период строительства станции)? Интересуют цены на вторичное жилье. Заранее спасибо
Автор
16
Александра
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
20 542 370 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 897 360 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 2
29 796 505 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 9
Зеленоград — Крюково
7 мин.
к824, Зеленоград, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
12 100 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Народное Ополчение
24 мин.
Карамышевская набережная, 58, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
45 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Сходненская
6 мин.
Химкинский бульвар, 9, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
14 200 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Водный стадион
12 мин.
Конаковский проезд, 4К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
Алтуфьево
1 мин.
Алтуфьевское шоссе, 86, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 550 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Строгино
5 мин.
Таллинская улица, 13К3, Москва
16 комментариев
Даниил Пятецкий
12 января 2016, 13:32
Лучший совет
Добрый день. Как правило, цены увеличиваются в момент "когда уже известно, что через год-два будет открыта станция".
12
0
116/50 000
0/50 000
Михаил Вернер
21 января 2016, 03:19
Выбирали квартиру в районе метро "Тропарёво", первый раз заметили подорожание цены еще до открытия, где-то за год, после этого долго тормозили, а когда открылось метро, то цены взлетели ещё. После этого покупать уже не стали.
0
0
225/50 000
0/50 000
Александр Иванов
16 января 2016, 15:13
..Что может привести к демпингу цен и сложности реализации ввиду всплеска предложения
0
0
85/50 000
0/50 000
Александр Иванов
16 января 2016, 15:12
Не угадаете никак. Вполне возможно, что на планах строительства в проекты будут заходить спекулянты ( какими Вы сейчас себя видите?) ). А вот по факту строительства или ближе к открытию ветки будут продавать таким как Вы (как Вы и мечтаете).
0
0
242/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
12 января 2016, 21:13
А на что Вы собираетесь смотреть-то? ))))
0
0
41/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
12 января 2016, 17:18
Для любопытства, напишите потом как оно было в действительности. Спасибо за обратную связь.
1
0
91/50 000
0/50 000
Александра
Автор
12 января 2016, 16:25
Спасибо. Ну что ж будем ждать и посмотрим))
1
0
43/50 000
0/50 000
Александр Трофимов
12 января 2016, 16:24
цены поднимутся на этапе строительства до 15 % и после ввода до 5 %. Кому же не хочется жить в пешей доступности от метро ?
1
0
123/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
12 января 2016, 14:30
Александра,совсем не факт,что при сегодняшнем рынке подорожание будет значительным.
2
0
83/50 000
0/50 000
Александра
Автор
12 января 2016, 14:12
Ясно. Т.е. Скорее всего ждать еще подорожания (после открытия)
0
0
62/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы