Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Вложение денег в новостройку.
Иванка Новикова
Зять с дочкой хотят вложить 1800000р. в новостройку на начальном этапе строительства,остановились на Новом Бисерово(14км Горьковского ш.).Застройщик Облинвестстрой,возможно кто то с ним имел дело или что то слышал?
Автор
Теги
0
0
14
Иванка Новикова
Могут подойти
14 комментариев
24 июля 2012, 22:41
Лучший совет
Иванка, даже у известных и крупных застройщиков бывают проблемы, предсказать которые не сможет даже супер мега специалист. Единственное, что можно Вам порекомендовать... изучите исходно-разрешительную документацию, предлагаемый к заключению договор, проектную декларацию, почитайте 214 ФЗ Об участии в долевом строительстве и т.п. Покупать квартиру можно только по этому Закону. Тут и полная ясность насчет проекта дома, количества и параметров квартир на момент продажи, и фиксированный размер неустойки, и право дольщика в случае невыполнения договора расторгнуть его, и мгновенное оформление в собственность, и отсутствие риска двойных продаж. И даже обязанность застройщика предупреждать о задержке сдачи объекта минимум за два месяца. Вот только от одного это Закон не спасет… банкротство.
11
1
vasiliy-zolotov
16 августа 2012, 01:42
давно вкладываюсь в это дело, не так давно взял квартиру в новостройке в котельниках через компанию http://sindi-m.ru/ ценами доволен, компания надежная, уже очень много квартир продано, остается ждать и продать в несколько раз дороже
0
0
Маргарита
30 июля 2012, 23:11
1 Мая - с этой деревней - не сравнить - Горьковка с Носовихой стоят и зимой и летом - скинуть будет трудно.
0
0
Иванка Новикова
26 июля 2012, 01:54
Спасибо.Опыт покупки по ДДУ у нас есть, покупали у МОРТОНА в мкр.им.1Мая трёшку,через год продали значительно дороже.Сейчас нужно именно вложить деньги (1.5-1.8млн.р.) на этапе начала строительства для последующей продажи.Сергей,что бы не быть обманутыми я как раз и интересуюсь застройщиком.Роман, буду очень благодарна за информацию,если не трудно скиньте мне её.
0
1
Григорий Астафьев
25 июля 2012, 11:08
Почему так критично и негативно, Сергей?
1
1
Пополните орды обманутых...
0
1
Андрей Краснов
25 июля 2012, 10:07
риски всегда есть, но и цена соответственно привлекательная, в любом случае новостройки рано или поздно сдаются
2
1
25 июля 2012, 08:37
Раздел 4
4.1. Проекты строительства многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет: Застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации в строительстве жилых домов по следующим адресам: Московская область, Красногорский район , деревня Путилково, улица Садовая , дом №20.
4.1. Проекты строительства многоквартирных жилых домов, введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет: Застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации в строительстве жилых домов по следующим адресам: Московская область, Красногорский район , деревня Путилково, улица Садовая , дом №20.
3
1
25 июля 2012, 08:38
Ели интересно могу скинуть вам на почту - здесь информация занимает слишком много места.
0
0
25 июля 2012, 08:35
Раздел 2
2.1. Государственная регистрация Застройщика:
• Дата регистрации - «08»февраля 2008г.
• ОГРН- 1087746192115;
• ИНН - 7708662678;
• КПП-770301001;
• Регистрирующий орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г.Москве;
• Свидетельство о регистрации: Серия 77 №010815467 от 08.02.2008 МРИ ФНС №46 по г. Москве. Раздел 3
3.1. Учредители (Участники) Застройщика:
Юридическое лицо - общество с ограниченной ответственностью «ВЭИ-Сервис» - 1 доля, составляющая 100% уставного капитала Застройщика.
2.1. Государственная регистрация Застройщика:
• Дата регистрации - «08»февраля 2008г.
• ОГРН- 1087746192115;
• ИНН - 7708662678;
• КПП-770301001;
• Регистрирующий орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г.Москве;
• Свидетельство о регистрации: Серия 77 №010815467 от 08.02.2008 МРИ ФНС №46 по г. Москве. Раздел 3
3.1. Учредители (Участники) Застройщика:
Юридическое лицо - общество с ограниченной ответственностью «ВЭИ-Сервис» - 1 доля, составляющая 100% уставного капитала Застройщика.
2
1
25 июля 2012, 08:30
Вот, если интересно - почитайте!
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на создание 17-тн этажного 4-х секционного жилого дома с жилыми и нежилыми помещениями первого этажа, подсобными помещениями в цокольном этаже по адресу: Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна, вблизи деревни Щемилово.
г. Москва «16» июня 2011 г.
Опубликована в сети Интернет по адресу: www.bicerovo.ru
I. Информация о Застройщике Раздел 1
1.1. Фирменное наименование: ООО «ОблИнвестСтрой».
1.2. Юридический адрес: 123001, Москва, ул. Садовая Кудринская, д. 23
1.3. Режим работы Застройщика: понедельник - пятница с 10:00 до 19:00 без обеда, выходные суббота и воскресенье.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на создание 17-тн этажного 4-х секционного жилого дома с жилыми и нежилыми помещениями первого этажа, подсобными помещениями в цокольном этаже по адресу: Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна, вблизи деревни Щемилово.
г. Москва «16» июня 2011 г.
Опубликована в сети Интернет по адресу: www.bicerovo.ru
I. Информация о Застройщике Раздел 1
1.1. Фирменное наименование: ООО «ОблИнвестСтрой».
1.2. Юридический адрес: 123001, Москва, ул. Садовая Кудринская, д. 23
1.3. Режим работы Застройщика: понедельник - пятница с 10:00 до 19:00 без обеда, выходные суббота и воскресенье.
2
1
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости