Россияне откладывают на покупку жилья больше половины зарплаты
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Внесение изменения в зарегистрированный договор долевого участия.
Уважаемые специалисты,подскажите выход .При получении акта приема- передачи квартиры от застройщика, я увидела,что в реквизитах застройщика не правильно указана дата образования ООО строительной компании .Составили допсоглашение и отправили на регистрацию.Это было в июле месяце.То ли потеряли,то ли сочли маловажным,но никакого ответа я до сих пор не получила .Скажите, на сколько критична данная неточность и может ли она помешать при оформлении права собственности. C уважением Светлана.
Автор
0
0
9
Светлана Владимировна Генкина
Валеант
Могут подойти
9 комментариев
24 ноября 2014, 17:09
Лучший совет
19
0
847/50 000
0/50 000
24 ноября 2014, 17:12
т.е вы меня понимаете? они (УФРС) сами "накосячили", и теперь должны признать это: ошибкой регистратора и зарегистрировать собственность, но при условии выполнения вами всех прочих требований...
0
0
194/50 000
Светлана Владимировна Генкина
26 ноября 2014, 09:47
Спасибо всем,теперь знаю ,что делать!!!
0
0
39/50 000
0/50 000
25 ноября 2014, 11:23
Допсоглашение разыскивать нужно.Оно.вообще-то должно быть пришито к ДДУ. Это если оно было подано ДО регистрации права. Если ПОСЛЕ,то в таком случае Допсоглашение на регистрацию подается отдельным пакетом и за него платят обе стороны.Необходимость исправления Вам озвучил уже Андрей Владимирович.Сейчас это - не важная для собственника ошибка,а вдруг потом он будет продавать квартиру ипотечникам и банк из-за этого завернет сделку??? Так что лучше исправить сейчас.Позвоните в отдел и выясните ситуацию.Телефоны отделов у меня в блоге "Тонкости Питерского росреестра"
5
0
574/50 000
0/50 000
24 ноября 2014, 22:58
Договор долевого участия+Доп. соглашение об исправлении ошибки в нем+Акт приема-передачи-----эти документы должны быть у Вас на руках.Если какие-то Доки сдавались в Росреестр,это отражается в расписке о принятых документах.
1
0
223/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
24 ноября 2014, 22:22
обратитесь в Росреестр чтобы вам выдали результат госуслуги и всё. Каким образом у вас есть расписка что сдали, в окошко техошибок заявление, или на прием нач.отдела росреестра
1
1
177/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Генкина
24 ноября 2014, 21:53
Разница выявилась при сравнении акта приема-передачи и зарегистрированного договора долевого строительства
0
0
107/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Генкина
24 ноября 2014, 21:48
Огромное спасибо за разъяснение.Но в акте приема-передачи квартиры все написано правильно,там-то я собственно и обратила внимание на неточность.Может тогда и не нужно разыскивать допсоглашение?
0
0
193/50 000
0/50 000
24 ноября 2014, 20:11
В такой ситуации есть варианты:1–переписать акт(если это возможно технически)
2–подавать на регистрацию прав акт с ошибкой+доп.согл.
3–если свидетельство уже получено,то попробовать донести доп.согл.с внесением изменений.
2–подавать на регистрацию прав акт с ошибкой+доп.согл.
3–если свидетельство уже получено,то попробовать донести доп.согл.с внесением изменений.
2
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Это существенная информация, неточность в реквизитах застройщика, может повлечь за собой, очень серьезные последствия. Но учитывая, что это скорее всего тех.ошибка(куда только смотрел регистратор?, вам, по идее, не должны были регистрировать ДДУ, а сделать приостановку! )
Но раз уж зарегистрировали с ошибкой в дате, а ОГРН, № свидетельства, адрес регистрации юр.лица и т.д., внесены правильно, то скорее всего особых проблем не возникнет, ЭТО ошибка регистратора, тем не менее Вы сделали все правильно.( доп.соглашение подлежит обязательной регистрации), но !!! Опять же учитывая, что у вас скорее всего уже по объекту подписан акт ввода, и доп.соглашение никто регистрировать не будет, теперь остается уповать на то, что вы получите собственность на общих основаниях.
с уважением, Ежов А.В.