На первичном рынке резко выросла доля сделок с полной оплатой
19 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Военная ипотека.
Анна
Можно ли использовать военную ипотеку при покупки квартиры по нотариальной уступке права?
Могут подойти
11 комментариев
24 ноября 2014, 16:13
Лучший совет
3
0
25 ноября 2014, 23:52
Наверняка вас заинтересовала цена - чуть ниже чем у других, но каковы шансы что вы не потратите впустую свое время и нервы- неужели эта последняя квартира в городе которая вас устраивает. Найдите себе нормальный объект и с нормальными документами!
0
0
24 ноября 2014, 23:44
Зачем делать нотариальную уступку? Совершенно излишняя, громоздкая и дорогая конструкция.. если объект аккредитован каким-либо банком, работающим с военной ипотекой, то дадут.. а если нет - то нет..
0
0
24 ноября 2014, 23:11
99%, что нет. Под уступу права вообще, как правило ипотека не предоставляется.
2
0
Владимир Агруц
24 ноября 2014, 18:27
Связь-банк кредитует новостройки по военной ипотеке. Не помню точно, с кем-то из представителей банка общался на выставке в Гостином, как раз на тему военной ипотеки, и разговор был о кредитовании по уступке.
Но тут дело в другом. Сейчас все банки приостановили выдачу по военной ипотеке до середины января. АиЖК переделывает стандарты. Так что, в любом случае придется ждать, а там и по новым условиям будет понятно, возможно или нет.
А пока что могут быть только рассуждения, не более того.
Но тут дело в другом. Сейчас все банки приостановили выдачу по военной ипотеке до середины января. АиЖК переделывает стандарты. Так что, в любом случае придется ждать, а там и по новым условиям будет понятно, возможно или нет.
А пока что могут быть только рассуждения, не более того.
2
0
24 ноября 2014, 18:03
Скорее всего, не получится. Но уточните в банке: окончательный ответ сможете получить только там.
0
0
24 ноября 2014, 17:29
Вряд ли вам одобрят приобретение квартиры по договору уступки, нотариально заверенного. Нет объекта, нет права собственности, есть лишь право требования, а это порой очень сложный процесс.
1
0
24 ноября 2014, 15:06
Очень маловероятно. Военную ипотеку одобряют в основном под собственность. Стоит спросить у менеджера банка.
3
0
Ольга Матвеева
24 ноября 2014, 14:52
Анна, в разных Банках разные требования. Всё зависит от того, какой Банк вы выбрали. Переход права по договору уступки права требования в долевом строительстве в любом случае подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации, даже нотариально удостоверенный. Узнавайте требования Банка.
0
0
Владимир Агруц
24 ноября 2014, 14:26
Вообще-то уступка должна регистрироваться в ФРС. Если нет, то зачем вам играть в лохотрон?
В остальной части вопроса нет достаточных данных: что за объект, кто строит, кто продает. От кого уступка, основания и тд.
В остальной части вопроса нет достаточных данных: что за объект, кто строит, кто продает. От кого уступка, основания и тд.
0
0
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При покупке по уступке прав требования рекомендую обратиться к специалистам. В первую очередь стоит оценить возможность покупки объекта, состояние документов, порядок действий и оплаты. Далее Вам следует обратиться в банки, которые работают с военной ипотекой и предоставить им документы (копии) для ознакомления. А банк как раз при наличии сомнений просто забракует выбранный Вами вариант и время может быть потрачено впустую. Обратитесь за помощью - сбережете время и минимизируете риски.