Систему утилизации мусора в многоэтажках предложили модернизировать
19 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Военная ипотека
Марина
Уважаемые специалисты, подскажите!!! Нашелся покупатель на мою квартиру, но у него военная ипотека. Оформляет через ВТБ-24. Чем это мне грозит? Какие могут возникнуть сложности? Какие могут быть задержки? Когда я получу деньги после подписания договора?
Могут подойти
15 комментариев
Денис Рябихин
12 сентября 2013, 15:26
Лучший совет
Да, по большому счету, никаких особых проблем нет, просто звучит страшно) Единственное "осложнение" - ждать ответа из столицы придется месяц. Т.е., в двух словах, ситуация такая: Ваш покупатель вносит аванс, получает от Вас копии необходимых документов, возможно, собирает недостающие (вызывает техника БТИ, оценщика, расходы, естественно несет покупатель), затем весь пакет отправляется в Мсокву.. Там принимают решение по Вашей квартире, отправляют ответ. На это уходит месяц. Если ситуация устраивает - принимайте аванс
11
0
Марина
12 сентября 2013, 15:28
спасибо... Не очень поняла... Вы из Челябинска? Можно обратиться за консультацией?
0
0
Денис Рябихин
12 сентября 2013, 15:29
так точно, челябинские мы) 8-908-574-65-41
0
0
17 сентября 2013, 14:54
Ничего сложного и страшного в военной ипотеке нет. Процедура абсолютна идентична обычной ипотеке.
0
0
Максим Бабейкин
13 сентября 2013, 15:55
Срок сделки чуть больше а так - всё нормально.
0
0
13 сентября 2013, 14:00
Прямых угроз в данном случае нет, только что ждать будете чуть дольше.
0
0
13 сентября 2013, 10:18
Ничем таким особым вам не грозит, единственное сроки. Ну и конечно в такой ситуации вам нужен специалист
0
0
12 сентября 2013, 20:20
Здравствуйте, Марина! Основной нюанс - более долгое ожидание денег, по сравнению с обычной сделкой... Также могут понадобиться дополнительные документы... Других угроз и опасностей - нет, если все делать правильно...
0
0
12 сентября 2013, 19:20
Надо внимательно изучать возможности покупателя,в том числе и финансовые.Скорее всего будет три источника финансирования: 1-накопительный счет; 2-кредит банка; 3-личные средства покупателя. Для такой сделки подходит также не каждый объект недвижимости.
2
0
Сергей Николаевич
12 сентября 2013, 18:43
1.Гарантированным получением денег
2 Сложности если например в квартире перепланировка проблемная
3 Задержки три недели ,месяц,пока документы уйдут в Москву на одобрение
4 Деньги получите после регистрации договора ,через 5 дней,а не после подписания.
У нас немного по другому происходит с ВИ,чем описала Татьяна.
2 Сложности если например в квартире перепланировка проблемная
3 Задержки три недели ,месяц,пока документы уйдут в Москву на одобрение
4 Деньги получите после регистрации договора ,через 5 дней,а не после подписания.
У нас немного по другому происходит с ВИ,чем описала Татьяна.
4
0
Татьяна Короткова
12 сентября 2013, 17:43
Доброго времени суток,Марина!Не надо боятся военной ипотеки.Убедитесь,что у покупателя ипотека одобрена,Собирите документы по квартире(оплачивает покупатель),Банк вам назначит день сделки,через 5 рабочих дней после сделки покупатель получит свидетельство о госрегистрации и документы уйдут в Москву,после отправки в течении 10 рабочих дней на ваш счет в банке прийдут деньги.Звоните по телефону 8 951 48 371 48 Татьяна.Если нужно юридическое сопровождение и консультации по сделке-Я к вашим услугам!Мира и уюта вашему дому!
1
0
12 сентября 2013, 17:33
Денис всё изложил верно.
0
0
Сейчас обсуждают
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Прошу помочь разобраться.Хотим продать квартиру, 64,9 кв. Использован маткапитал, выделены доли по 1/4 на детей(3 года и 18 лет) и 1/2 совместной собственности у нас с супругом.Из другой собственности есть 1/3 у старшего сына в квартире 64.1 кв.Две другие доли в этой квартире ( большей кадастровой стоимости) хотим выкупить при продаже своей. Сын учится очно. Подпадаем ли мы под налог ? И как нам надо оформить куплю-продажу.? Получается продают все члены семьи свои доли и выкупают 2 доли в в новой квартире также на каждого члена семьи?
В Минстрое обеспокоены темпами продаж новостроек
значит будут задержки ввода, особенно объектов начатых в 2025 2026 годах
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости