Ставки по ипотеке к концу года могут снизиться до 15% годовых
20 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Военная ипотека.
Анна
Можно ли использовать военную ипотеку при покупки квартиры по нотариальной уступке права?
Могут подойти
11 комментариев
24 ноября 2014, 16:13
Лучший совет
3
0
25 ноября 2014, 23:52
Наверняка вас заинтересовала цена - чуть ниже чем у других, но каковы шансы что вы не потратите впустую свое время и нервы- неужели эта последняя квартира в городе которая вас устраивает. Найдите себе нормальный объект и с нормальными документами!
0
0
24 ноября 2014, 23:44
Зачем делать нотариальную уступку? Совершенно излишняя, громоздкая и дорогая конструкция.. если объект аккредитован каким-либо банком, работающим с военной ипотекой, то дадут.. а если нет - то нет..
0
0
24 ноября 2014, 23:11
99%, что нет. Под уступу права вообще, как правило ипотека не предоставляется.
2
0
Владимир Агруц
24 ноября 2014, 18:27
Связь-банк кредитует новостройки по военной ипотеке. Не помню точно, с кем-то из представителей банка общался на выставке в Гостином, как раз на тему военной ипотеки, и разговор был о кредитовании по уступке.
Но тут дело в другом. Сейчас все банки приостановили выдачу по военной ипотеке до середины января. АиЖК переделывает стандарты. Так что, в любом случае придется ждать, а там и по новым условиям будет понятно, возможно или нет.
А пока что могут быть только рассуждения, не более того.
Но тут дело в другом. Сейчас все банки приостановили выдачу по военной ипотеке до середины января. АиЖК переделывает стандарты. Так что, в любом случае придется ждать, а там и по новым условиям будет понятно, возможно или нет.
А пока что могут быть только рассуждения, не более того.
2
0
24 ноября 2014, 18:03
Скорее всего, не получится. Но уточните в банке: окончательный ответ сможете получить только там.
0
0
24 ноября 2014, 17:29
Вряд ли вам одобрят приобретение квартиры по договору уступки, нотариально заверенного. Нет объекта, нет права собственности, есть лишь право требования, а это порой очень сложный процесс.
1
0
24 ноября 2014, 15:06
Очень маловероятно. Военную ипотеку одобряют в основном под собственность. Стоит спросить у менеджера банка.
3
0
Ольга Матвеева
24 ноября 2014, 14:52
Анна, в разных Банках разные требования. Всё зависит от того, какой Банк вы выбрали. Переход права по договору уступки права требования в долевом строительстве в любом случае подлежит обязательной регистрации в органах государственной регистрации, даже нотариально удостоверенный. Узнавайте требования Банка.
0
0
Владимир Агруц
24 ноября 2014, 14:26
Вообще-то уступка должна регистрироваться в ФРС. Если нет, то зачем вам играть в лохотрон?
В остальной части вопроса нет достаточных данных: что за объект, кто строит, кто продает. От кого уступка, основания и тд.
В остальной части вопроса нет достаточных данных: что за объект, кто строит, кто продает. От кого уступка, основания и тд.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При покупке по уступке прав требования рекомендую обратиться к специалистам. В первую очередь стоит оценить возможность покупки объекта, состояние документов, порядок действий и оплаты. Далее Вам следует обратиться в банки, которые работают с военной ипотекой и предоставить им документы (копии) для ознакомления. А банк как раз при наличии сомнений просто забракует выбранный Вами вариант и время может быть потрачено впустую. Обратитесь за помощью - сбережете время и минимизируете риски.