Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос
Ирина
Сколько сегодня стоит кв.метр площади на ул.Дубнинская(Бескудниково)?И насколько может подорожать, когда поблизости построят новую станцию метро?Или цена останется прежней?
Автор
0
0
11
Ирина
Могут подойти
11 комментариев
Вера Блинова
25 апреля 2012, 20:53
Лучший совет
6
0
Артем Виноградов
24 мая 2012, 08:55
Вопрос с оценкой решился ?
0
1
28 апреля 2012, 09:39
Цена квадратного метра в настоящий момент от 120 до 180 тыс рублей за квадратный метр (все зависит от типа дома, метража квартиры, состояния и т.д.). Как только метро появится, то цены возрастут процентов на 5 - 10. С уважением.
0
0
Екатерина Крапивина
26 апреля 2012, 13:20
Цена кв.м. в квартире как уже было сказано зависит от многих факторов. Цены по Москве на жилье растут. Близость метро , безусловно увеличит стоимость, но не в несколько раз, как хотелось бы. Это касается домов, которые будут максимально близко относительно станции, для объектов же, расположенных на удалении, цены будут изменяться в соответствии с общими тенденциями рынка
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
26 апреля 2012, 00:09
Цены в нашем районе могут сильно отличаться от различных факторов. Для более точной оценки необходим выезд специалиста на квартиру. Мы производим оценку и выезд в район Бескудниково круглосуточно и бесплатно.
2
3
25 апреля 2012, 21:56
Если интересуетесь с т.з. инвестирования - вкладывайтесь. Близость метро существенно повысит стоимость, и сможете выгодно продать. Но при условии, что метро будет в пешей доступности.
0
1
Анатолий Капустин
25 апреля 2012, 19:21
Здравствуйте!
Присоединюсь к отвечавшим. Стоимость метра в пределах 125000-170000рублей, все зависит от типа домов удаленности отсуществующего метро и аппетитов продавцов-собственников. Район неплохой, сам жил восемь лет, после открытия новой станции цены возрастут, но насколько предугадать не получится.Цены растут в любом случае.
Удачи!
Присоединюсь к отвечавшим. Стоимость метра в пределах 125000-170000рублей, все зависит от типа домов удаленности отсуществующего метро и аппетитов продавцов-собственников. Район неплохой, сам жил восемь лет, после открытия новой станции цены возрастут, но насколько предугадать не получится.Цены растут в любом случае.
Удачи!
0
0
Уважаемая Ирина.
Сам живу в этом районе. Считаю, он недооценен. Много стоят монолита. Район благоустроин и близок к центру. Метро, кстати будет не очень удобно для этих улиц. До него примерно 3-4 оставновки. Начало дубнинской и беск бул - тот же метраж от петровско-разумовской.
Удачи
Сам живу в этом районе. Считаю, он недооценен. Много стоят монолита. Район благоустроин и близок к центру. Метро, кстати будет не очень удобно для этих улиц. До него примерно 3-4 оставновки. Начало дубнинской и беск бул - тот же метраж от петровско-разумовской.
Удачи
0
0
Владислав Разживин
25 апреля 2012, 18:25
На сегодняшний день цены по интересующему вас району держаться на отметке в среднем 145 т.руб за кв.м., конечно же к началу 2015 года ( а именно, этот срок ввода в эксплуатацию станции «Селигерская» Дмитровского радиуса Люблинско-Дмитровской линии, расположенной, на развилке Коровинского и Дмитровского шоссе запланировал Метрострой ) они неизбежно изменятся в сторону повышения в независимости от появления новой станции. Сам же факт появления станции в районе повлияет на ценообразование не так значительно как хотелось бы собственникам квартир находящихся по ул. Дубнинская. ( после открытия станции прирост не превысит 300 т.руб.). Хотя ликвидность и привлекательность района, конечно же, повысится.
5
4
Артем Виноградов
25 апреля 2012, 17:05
Наличие в пешей доступности станции метро добавит стоимости квадратным метрам.
Даже вопросом не назовешь такой факт!
Даже вопросом не назовешь такой факт!
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
С уважением, Вера