Как мне нотар сказанул давеча, ежели прописать на кв обременение до получения денег опосля регистрации, то нуль проблемс.
А тоже можно прописать с расчетом через ячейку, аккредитив, СБР, счет эскроу и т.д?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
12
ID: 15811838
Могут подойти
12 комментариев
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
5 октября 2018, 12:56
Лучший совет
Пусть тогда нотар запульнет папиру мытарям, и если ответка не прилетит , то реально без шороха.
25
1
95/50 000
0/50 000
Андрей Сошников
9 октября 2018, 07:50
Что значит - "Сразу никто не платит"?
В момент подписания ДКП закладывется сумма в ячейку/открывается аккредитив/открывается эскроу счёт с условиями доступа к этим деньгам продавцу ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ к Покупателю.
В момент подписания ДКП закладывется сумма в ячейку/открывается аккредитив/открывается эскроу счёт с условиями доступа к этим деньгам продавцу ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ к Покупателю.
1
0
246/50 000
0/50 000
ID: 15811838
9 октября 2018, 05:46
Сразу никто не платит в том то и дело, никто не платит сразу. уже насколько запарился и заколебался в дюбель.Жутко зол и подавлен и даже в ярости ну а что проку.вперед кто заплатит только если цену скину на 30 процентов. А это и так банк заберет.
0
0
246/50 000
0/50 000
6 октября 2018, 18:44
При любой схеме расчетов,
Вы можете прописать обременение,
которое будет зарегистрировано вместе
с переходом права.
Вопрос в том, что ни один нормальный
покупатель (по крайней мере, из тех,
чью сделку профессионально сопровождают),
не согласится на обременение, если он сразу
оплачивает всю сумму.
В случае рассрочки (или отсрочки) какой-то
части платежа - это нормальная, законная схема.
В случае банковского кредита, обременение
будет в пользу банка.
При полном расчете, обременение снимается
довольно просто.
Благодарю
Вы можете прописать обременение,
которое будет зарегистрировано вместе
с переходом права.
Вопрос в том, что ни один нормальный
покупатель (по крайней мере, из тех,
чью сделку профессионально сопровождают),
не согласится на обременение, если он сразу
оплачивает всю сумму.
В случае рассрочки (или отсрочки) какой-то
части платежа - это нормальная, законная схема.
В случае банковского кредита, обременение
будет в пользу банка.
При полном расчете, обременение снимается
довольно просто.
Благодарю
1
0
611/50 000
0/50 000
Николай Волков
5 октября 2018, 15:35
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-ЛУЧШИЙ СОВЕТ
сегодня в 12:56
121
Пусть тогда нотар запульнет папиру мытарям, и если ответка не прилетит , то реально без шороха.
Я вот это для себя сохраню, спасибо, за веселую пятницу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
сегодня в 12:56
121
Пусть тогда нотар запульнет папиру мытарям, и если ответка не прилетит , то реально без шороха.
Я вот это для себя сохраню, спасибо, за веселую пятницу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
7
0
262/50 000
0/50 000
Павел
5 октября 2018, 14:32
нуль проблемс бу, когда вы и свою маковку-тыковку малость включите
1
0
66/50 000
0/50 000
5 октября 2018, 14:30
ID: 15811838
сегодня в 14:13
01
Какое обременение? нужно почаще смотреть на буквы!!
Какое....какое....что "нотар" сказал, то и делайте! Ну и на буквы смотрите, это само собой...
ЧО Вы так нервничаете ?
сегодня в 14:13
01
Какое обременение? нужно почаще смотреть на буквы!!
Какое....какое....что "нотар" сказал, то и делайте! Ну и на буквы смотрите, это само собой...
ЧО Вы так нервничаете ?
4
0
252/50 000
0/50 000
5 октября 2018, 14:29
Андрей Сошников
сегодня в 14:14
00
А покупатель купит квартиру с обременением?
Как я поняла, ему "нотар" рекомендует наложить обременение (господи прости !).
Он боится, что денег не отдадут, вероятно.
сегодня в 14:14
00
А покупатель купит квартиру с обременением?
Как я поняла, ему "нотар" рекомендует наложить обременение (господи прости !).
Он боится, что денег не отдадут, вероятно.
4
0
246/50 000
0/50 000
Андрей Сошников
5 октября 2018, 14:14
А покупатель купит квартиру с обременением?
1
0
43/50 000
0/50 000
ID: 15811838
5 октября 2018, 14:13
Какое обременение? нужно почаще смотреть на буквы!!
1
3
51/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости