Как мне нотар сказанул давеча, ежели прописать на кв обременение до получения денег опосля регистрации, то нуль проблемс.
А тоже можно прописать с расчетом через ячейку, аккредитив, СБР, счет эскроу и т.д?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
12
ID: 15811838
Могут подойти
12 комментариев
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
5 октября 2018, 12:56
Лучший совет
Пусть тогда нотар запульнет папиру мытарям, и если ответка не прилетит , то реально без шороха.
25
1
Андрей Сошников
9 октября 2018, 07:50
Что значит - "Сразу никто не платит"?
В момент подписания ДКП закладывется сумма в ячейку/открывается аккредитив/открывается эскроу счёт с условиями доступа к этим деньгам продавцу ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ к Покупателю.
В момент подписания ДКП закладывется сумма в ячейку/открывается аккредитив/открывается эскроу счёт с условиями доступа к этим деньгам продавцу ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ к Покупателю.
1
0
ID: 15811838
9 октября 2018, 05:46
Сразу никто не платит в том то и дело, никто не платит сразу. уже насколько запарился и заколебался в дюбель.Жутко зол и подавлен и даже в ярости ну а что проку.вперед кто заплатит только если цену скину на 30 процентов. А это и так банк заберет.
0
0
6 октября 2018, 18:44
При любой схеме расчетов,
Вы можете прописать обременение,
которое будет зарегистрировано вместе
с переходом права.
Вопрос в том, что ни один нормальный
покупатель (по крайней мере, из тех,
чью сделку профессионально сопровождают),
не согласится на обременение, если он сразу
оплачивает всю сумму.
В случае рассрочки (или отсрочки) какой-то
части платежа - это нормальная, законная схема.
В случае банковского кредита, обременение
будет в пользу банка.
При полном расчете, обременение снимается
довольно просто.
Благодарю
Вы можете прописать обременение,
которое будет зарегистрировано вместе
с переходом права.
Вопрос в том, что ни один нормальный
покупатель (по крайней мере, из тех,
чью сделку профессионально сопровождают),
не согласится на обременение, если он сразу
оплачивает всю сумму.
В случае рассрочки (или отсрочки) какой-то
части платежа - это нормальная, законная схема.
В случае банковского кредита, обременение
будет в пользу банка.
При полном расчете, обременение снимается
довольно просто.
Благодарю
1
0
Николай Волков
5 октября 2018, 15:35
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-ЛУЧШИЙ СОВЕТ
сегодня в 12:56
121
Пусть тогда нотар запульнет папиру мытарям, и если ответка не прилетит , то реально без шороха.
Я вот это для себя сохраню, спасибо, за веселую пятницу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
сегодня в 12:56
121
Пусть тогда нотар запульнет папиру мытарям, и если ответка не прилетит , то реально без шороха.
Я вот это для себя сохраню, спасибо, за веселую пятницу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
7
0
Павел
5 октября 2018, 14:32
нуль проблемс бу, когда вы и свою маковку-тыковку малость включите
1
0
5 октября 2018, 14:30
ID: 15811838
сегодня в 14:13
01
Какое обременение? нужно почаще смотреть на буквы!!
Какое....какое....что "нотар" сказал, то и делайте! Ну и на буквы смотрите, это само собой...
ЧО Вы так нервничаете ?
сегодня в 14:13
01
Какое обременение? нужно почаще смотреть на буквы!!
Какое....какое....что "нотар" сказал, то и делайте! Ну и на буквы смотрите, это само собой...
ЧО Вы так нервничаете ?
4
0
5 октября 2018, 14:29
Андрей Сошников
сегодня в 14:14
00
А покупатель купит квартиру с обременением?
Как я поняла, ему "нотар" рекомендует наложить обременение (господи прости !).
Он боится, что денег не отдадут, вероятно.
сегодня в 14:14
00
А покупатель купит квартиру с обременением?
Как я поняла, ему "нотар" рекомендует наложить обременение (господи прости !).
Он боится, что денег не отдадут, вероятно.
4
0
Андрей Сошников
5 октября 2018, 14:14
А покупатель купит квартиру с обременением?
1
0
ID: 15811838
5 октября 2018, 14:13
Какое обременение? нужно почаще смотреть на буквы!!
1
3
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости