вопрос к специалистам по загородной недвижимости

Ждать действительно нечего. Для объективного ожидания изменений нужны предпосылки, а их и в помине нет. Экономическая ситуация будет только ухудшаться.

Привлеките специалиста по загородке для оценки ситуации. Московская область слишком большая. На каком расстоянии, в каком направлении у вас участок? Предложения на рынке недвижимости всегда превышали спрос, вопрос только в правильном определении цены, если участок годится для постройки загородного дома. Если участок правильной формы, коммуникации есть, нет дома наполовину с соседом, которую не снести, цена ниже, чем в соседнем коттеджном поселке, то вполне реально продать. Ждать повышения цен не стоит, по участкам в деревнях они только будут падать, если участок дальше 5км от МКАД.

Обычно при подсчете альтернативной стоимости вырученного капитала продавец понимает, что выгоднее продать сегодня пусть и со значительным дисконтом. Вероятность возрождения рынка очень мизерна, а вот падение может продолжиться. По нашим данным с прошлого года в среднем еще на 20% опустились продавцы загородки - мы это видим по нашим несостоявшимся клиентам, которых не взяли в прошлом году, а теперь они предлагают те же объекты по сниженным ценам нам в работу.

надежда, ждать чего именно? повышения спроса? в ближайшие лет 5 его не будет точно: налоги растут, содержание дачи становится все более и более накладным, менять москву на загород - соблазнительно, но количество фрилансеров еще не настолько велико, да и перспективы развития цифровой экономики у нас с каждым днем тают как шоколадка в июльский полдень. и если дом в обинфраструктуренном снт еще имеет какую-то ценность, то в классической деревне - увы...