Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос: нужно ли разрешение органов опеки на продажу если прописан несовершеннолетний, либо нет.
Владимир
Уважаемые специалисты. На данный момент возникла проблема продажи квартиры в москве. Прописаны в ней 4 человека, в том числе и несовершеннолетний сын 5 лет. Собственником являюсь я один. Вопрос: нужно ли разрешение органов опеки на продажу если прописан несовершеннолетний, либо нет. Просьба при ответе дать ссылку на закон, подзаконный акт. Заранее спасибо.
Автор
0
0
12
Владимир
Могут подойти
12 комментариев
ольга
26 июня 2012, 12:56
спасибо, виктория
0
0
17/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
26 июня 2012, 12:51
Разрешение органов опеки в вашем случае не требуется
0
0
52/50 000
0/50 000
ольга
26 июня 2012, 10:13
здравствуйте. а если в продаваемой квартире в московской области прописан ребенок-несобственник тогда как?
0
0
107/50 000
0/50 000
25 июня 2012, 23:23
У нас был случай когда клиент наотрез отказывался покупать квартиру с прописанными детьми. Их не прописывали и в дом который покупал продавец квартиры. В никуда выписать детей практически не возможно. Хорошо родственники временно прописали к себе. Хотя тоже упирались.
1
0
269/50 000
0/50 000
25 июня 2012, 22:56
В большинстве случаев не требуется. Если ребенок находится под опекой и об этом известно органам опеки и попечительства, то нужно.
0
0
131/50 000
0/50 000
25 июня 2012, 16:12
Владимир, ссылку на закон вам уже предоставили, а я лишь повторюсь.
В вашем случае сын является лишь пользователем, а не собственником- поэтому разрешение органов опеки не требуется.
Так дела обстоят в Москве.
В вашем случае сын является лишь пользователем, а не собственником- поэтому разрешение органов опеки не требуется.
Так дела обстоят в Москве.
0
0
219/50 000
0/50 000
25 июня 2012, 16:08
В вашем случае разрешение опеки не требуется,т.к. ребенок не является собственником квартиры
п.4ст. 292 ГК РФ.
п.4ст. 292 ГК РФ.
2
0
115/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
25 июня 2012, 16:01
Согласие требуется только в случая, когда имеет место распоряжение имуществом несовершеннолетнего. Если просто прописан и не оформлено на ребенка право собственности - нет имущества, то и не требуется и согласие опеки.
2
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ранее такое требование содержалось и в статье 292 Гражданского кодекса. Однако в 2004 году оно было исключено, в связи с чем Верховный суд и подкорректировал инструкцию.
Таким образом, сейчас разрешение органов опеки и попечительства требуется только в случаях, когда продажа недвижимости может затронуть интересы несовершеннолетних, непосредственно находящихся под опекой или попечительством и проживающих в этом жилом помещении, либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи собственника. Кроме того, разрешение необходимо, когда собственником является несовершеннолетний.