Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос о дарении
Дмитрий
Здравствуйте уважаемые специалисты. Хочу купить одну квартиру, документы у нее более 3 лет....но загвоздка в том, что квартира продавцу была ПОДАРЕНА, более 3 лет. Какие могут быть подводные камни? Заранее большое спасибо.
Могут подойти
46 комментариев
2 июня 2013, 12:34
Лучший совет
Наталья ошиблась с объектом, но суть совета у нее осталась правильной и для квартиры.
4
0
85/50 000
0/50 000
2 июня 2013, 12:37
Договор дарения, которому три года исполнилось - это теоретически спокойный договор. Но надо смотреть его условия и историю квартиры. Самое идеальное в этом случае - это получить от дарителя письменное (желательно нотариально заверенное) одобрение грядущей продажи этой квартиры.
0
0
279/50 000
Алексей Дубовик
6 июня 2013, 07:17
Спешить не нужно, а то быстро примешь-быстрее отдавать придеться.
0
0
65/50 000
0/50 000
Маргарита
6 июня 2013, 00:20
Думаю-думаю, особенно, когда не менее двух задумчивых сотрудников аванс по два часа принимают - так и хочется их шилом пощекотать, чтоб проснулись.
0
0
147/50 000
0/50 000
Алексей Дубовик
5 июня 2013, 21:23
Вы Маргарита думаете, что после 7-и лет работы можно бояться самостоятельных сделок? Даааа, смешно. А вот ученикам нужно что-бы боялись, а то если они начнут самостоятельно делать сделки, то потом не расхлебаешь после них.
0
0
222/50 000
0/50 000
Маргарита
5 июня 2013, 09:53
Это для того - лекции, чтобы Вы-работники самостоятельно сделок не делали и всего боялись, а главное - чтобы самостоятельно не мыслили без Ваших умных юристов.
0
0
159/50 000
0/50 000
Алексей Дубовик
5 июня 2013, 06:45
Вы Маргарита совет Андрея Смирнова почитайте хотя бы, а вашей "заявой" от продавца можно только туалет обклеить и у нас не "страшны рассказки", а лекции раз в месяц о реальных судебных решениях, в сфере недвижимости.
0
0
216/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
5 июня 2013, 01:12
Здесь мы все гадаем на кофейной гуще, так как вопрос не однозначный. Но плюс в том, что цена в договоре будет полная и расписку вам должны написать, на всю сумму. Все таки риэлтору с вашей стороны надо взглянуть на документы, заказать проверку квартиры, историю квартиры понять, тогда более конкретно можно ответить по поводу рисков.
0
0
334/50 000
0/50 000
Маргарита
5 июня 2013, 00:04
Вы, Алексей, живете в Инкоме - и Вам каждую неделю рассказывают "страшны рассказки" - чтобы мозг отбить напрочь.
Дмитрий - норамальная сделка, более 3-лет - в ДКП полная стоимость и деньги переведите акредетивом на счет, нотар. заяву от продавца, что в случае претензий третьих лиц сам решит проблему финанасово - все сроки исковой давности прошли, не бойтесь покупайте, а если оч. страшно - страхуйте риски.
Дмитрий - норамальная сделка, более 3-лет - в ДКП полная стоимость и деньги переведите акредетивом на счет, нотар. заяву от продавца, что в случае претензий третьих лиц сам решит проблему финанасово - все сроки исковой давности прошли, не бойтесь покупайте, а если оч. страшно - страхуйте риски.
1
0
413/50 000
0/50 000
Алексей Дубовик
4 июня 2013, 22:15
В яндексе если "забить" -самые странные случаи расторжения договоров купли-продажи недвижимости-вылезет удивительная статья и сразу понятно, где мы живем.
0
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости