В 2025 году самой популярной у заёмщиков была семейная ипотека
25 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос о дарении
Дмитрий
Здравствуйте уважаемые специалисты. Хочу купить одну квартиру, документы у нее более 3 лет....но загвоздка в том, что квартира продавцу была ПОДАРЕНА, более 3 лет. Какие могут быть подводные камни? Заранее большое спасибо.
Могут подойти
46 комментариев
2 июня 2013, 12:34
Лучший совет
Наталья ошиблась с объектом, но суть совета у нее осталась правильной и для квартиры.
4
0
2 июня 2013, 12:37
Договор дарения, которому три года исполнилось - это теоретически спокойный договор. Но надо смотреть его условия и историю квартиры. Самое идеальное в этом случае - это получить от дарителя письменное (желательно нотариально заверенное) одобрение грядущей продажи этой квартиры.
0
0
Алексей Дубовик
6 июня 2013, 07:17
Спешить не нужно, а то быстро примешь-быстрее отдавать придеться.
0
0
Маргарита
6 июня 2013, 00:20
Думаю-думаю, особенно, когда не менее двух задумчивых сотрудников аванс по два часа принимают - так и хочется их шилом пощекотать, чтоб проснулись.
0
0
Алексей Дубовик
5 июня 2013, 21:23
Вы Маргарита думаете, что после 7-и лет работы можно бояться самостоятельных сделок? Даааа, смешно. А вот ученикам нужно что-бы боялись, а то если они начнут самостоятельно делать сделки, то потом не расхлебаешь после них.
0
0
Маргарита
5 июня 2013, 09:53
Это для того - лекции, чтобы Вы-работники самостоятельно сделок не делали и всего боялись, а главное - чтобы самостоятельно не мыслили без Ваших умных юристов.
0
0
Алексей Дубовик
5 июня 2013, 06:45
Вы Маргарита совет Андрея Смирнова почитайте хотя бы, а вашей "заявой" от продавца можно только туалет обклеить и у нас не "страшны рассказки", а лекции раз в месяц о реальных судебных решениях, в сфере недвижимости.
0
0
Татьяна Кашина
5 июня 2013, 01:12
Здесь мы все гадаем на кофейной гуще, так как вопрос не однозначный. Но плюс в том, что цена в договоре будет полная и расписку вам должны написать, на всю сумму. Все таки риэлтору с вашей стороны надо взглянуть на документы, заказать проверку квартиры, историю квартиры понять, тогда более конкретно можно ответить по поводу рисков.
0
0
Маргарита
5 июня 2013, 00:04
Вы, Алексей, живете в Инкоме - и Вам каждую неделю рассказывают "страшны рассказки" - чтобы мозг отбить напрочь.
Дмитрий - норамальная сделка, более 3-лет - в ДКП полная стоимость и деньги переведите акредетивом на счет, нотар. заяву от продавца, что в случае претензий третьих лиц сам решит проблему финанасово - все сроки исковой давности прошли, не бойтесь покупайте, а если оч. страшно - страхуйте риски.
Дмитрий - норамальная сделка, более 3-лет - в ДКП полная стоимость и деньги переведите акредетивом на счет, нотар. заяву от продавца, что в случае претензий третьих лиц сам решит проблему финанасово - все сроки исковой давности прошли, не бойтесь покупайте, а если оч. страшно - страхуйте риски.
1
0
Алексей Дубовик
4 июня 2013, 22:15
В яндексе если "забить" -самые странные случаи расторжения договоров купли-продажи недвижимости-вылезет удивительная статья и сразу понятно, где мы живем.
0
0
4 июня 2013, 11:51
более 3 лет, а конкретнее?
0
0
Сейчас обсуждают
Продажа квартиры: полный список необходимых документов и этапы оформления сделки
Деньги никак не могут передаваться до подписания договора
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости