Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вопрос о долевой собственности.

Мария
Вся Россия
1 202
15
Здравствуйте! В 2000 году я купила квартиру, а в 2004 подарила по 1/3 доли двум своим детям. То есть у меня осталось 1/3 доля в собственности. Но на руках у меня свидетельство о собственности на всю квартиру и у детей, соответственно, свидетельства по 1/3. Если мы все вместе продаем эту самую квартиру, мое право собственности основывается на старом свидетельстве? или нужно взять какое-то новое свидетельство в УФРС? Спасибо
Автор
15
Мария
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Даниил, у нас не меняют свидетельство при отчуждении доли. Старое свидетельство так и остается правоустанавливающим. Его же и указывают в ДКП при продаже. Раньше на нем делали отметки об отчуждении доли. Сейчас и того не делают.
15
0
228/50 000
0/50 000
27 января 2014, 14:30
Это делается одновременно, при подаче документов на регистрацию в УФРС.
Для начала начните с ЕГРП.
0
0
103/50 000
0/50 000
24 января 2014, 21:48
Коллеги,какие изменения???Ничего вносить не нужно..И никакой пошлины платить - тоже..Потому как не за что..Переход права зарегистрирован...У человека осталось старое свидетельство. Если отчуждение было в 2004 году,то тогда на свидетельстве еще делали отметку об отчуждении.Так что не путайте человека.
Мария,продаете по старому свидетельству,но если после сделки в 2004 году у Вас менялся паспорт или прописка,то просто прикладываете копию своего паспорта с 19 страницей..И все...
9
0
487/50 000
0/50 000
24 января 2014, 20:34
Еще раз подтверждение: Петербург - особый регион!
0
0
49/50 000
0/50 000
24 января 2014, 18:11
Новое свидетельство Вам получать нет необходимости, в договоре указываете данные старого. При регистрации перехода права в реестр будут внесены изменения...
0
0
156/50 000
0/50 000
Мария
Автор
24 января 2014, 16:23
Спасибо большое за ответы!
0
0
26/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
24 января 2014, 15:59
Максим,так было всегда.Россия, страна анархическая по своей сути.Вспомните старую поговорку:"в каждой избушке свои погремушки".))))
2
0
131/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
24 января 2014, 16:02
И именно по этому,советы для других регионов,надо давать очень осторожно))).
0
0
76/50 000
Максим Бабейкин
24 января 2014, 15:49
Я поражаюсь. Вроде бы, одна страна, одно государство, но шаг в сторону - всё по-другому. И уже не в первый раз такие вещи слышу.
1
0
129/50 000
0/50 000
Мария,Вы можете заказать в Росреестре Выписку из ЕГРП(200 руб),в кот. будет отображена интересующая Вас информация.Так же,Вы вправе по соответствующему заявлению получить новое свидетельство.
4
0
191/50 000
0/50 000
Анна Анна
24 января 2014, 13:16
При подаче документов на регистрацию, оплатите пошлину за внесение изменений.
1
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости