Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Вопрос о наследниках

Andrey Shtefan
Вся Россия
11 171
9

Добрый день!

Вопрос по покупаемой квартире:

Владелец один, в квартире никто не зарегистрирован.

Квартира была куплена в браке, однако муж умер в 2014 году. Отказы от наследства получены от детей.


Могут ли остаться опасения при покупке такой квартиры, на что нужно дополнительно обратить внимание? Есть ли риски, как их минимизировать?


Подобный вопрос уже был на этом сайте, но там ситуация осложнялась тем что в квартире был зарегистрирован сын.

Автор
Теги
9
Andrey Shtefan
наследство
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
31 322 720 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
Сокольники
14 мин.
ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 836 925 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва
апарт.-студия, 39 м², этаж 13
35 950 350 ₽
апарт.-студия, 39 м², этаж 13
Красные ворота
7 мин.
ЖК "RED7 (РЕД7)", проспект Академика Сахарова, 7, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 3
68 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 32 м², этаж 3
ЦСКА
10 мин.
ЖК "Лайнер", Ходынский бульвар, 20А, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 4
82 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 49 м², этаж 4
Тверская
3 мин.
Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 20 м², этаж 2
Арбатская
8 мин.
улица Арбат, 25/36, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
28 400 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Арбатская
18 мин.
Новинский бульвар, 1/2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
28 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
Дмитровская
11 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
26 250 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
8 комментариев
Наталия Бондарева
25 сентября 2018, 14:39
Лучший совет
Наследство -всегда риск.Да и никогда не узнаешь,есть ли внебрачные дети. Минимизировать можно,но не на 100%.
9
0
108/50 000
0/50 000
Олег Белейчик
26 сентября 2018, 22:57
Ну и для спокойствия,
хотя-бы от известных наследников
получить нотариальные заявления
о том, что они знают о сделке и
претензий по этому поводу не имеют
1
0
177/50 000
0/50 000
Денис Шепитько
25 сентября 2018, 16:14
Попросите сделать дополнительно обязательство о том,что другие наследники неизвестны и они обязуются самостоятельно решить финансовые притязания в случае их появления. Отпишите в лс, примерный экземпляр сброшу
1
3
209/50 000
0/50 000
Александр Лебедев
25 сентября 2018, 15:36
Своеобразная логика. Собственник - женщина, но наследство-то она получила за умершим мужем.... Или неужели умерший муж в наши своеобразные времена с большей вероятностью женщина, чем мужчина? Вроде ж как в России пока браки лесбиянок не регистрируют пока?! Кхм, в общем.
Дети у лесбийской пары конечно же могут быть и приемные, и оставшиеся от прошлой нелесбийской жиззни, до просветления т.с.
4
0
399/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
25 сентября 2018, 15:20
Поскольку собственник квартиры - женщина, риск появления неизвестных наследников не велик. К тому же, покупатель может подстраховаться, получив от продавца нотариальное обязательство.
5
0
183/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
25 сентября 2018, 20:02
Да, это я дала маху... ;о)))
Сутки работала бабушкой - сказывается бессонная ночь...
0
0
89/50 000
Даниил Пятецкий
25 сентября 2018, 15:18
Добрый день. Ну если кроме наследства Вы более никаких рисков не видите, а точнее просто не знаете о них, то покупайте. Объявившиеся наследники, в случае не сохранения наследства в натуре, могут претендовать только на денежную компенсацию полагающейся им доли. Конечно это суды и ненужные проблемы, но таковы нюансы наследства и предупредить их заранее практически невозможно.
9
0
376/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
25 сентября 2018, 16:34
Andrey, ну я же не обладаю способностями телекинеза и не могу не видя документов определить вероятные риски и возможную степень их влияния. В общих чертах: история прописки, банкротство, долговые обязательства, исполнительные производства и прочее. Что и как проверять - это работа Вашего риэлтора.
0
0
298/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
876
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы