Вопрос о перепланировке.

Перепланировкой считается ЛЮБОЕ конструктивное изменение в существующем плане.
В Вашем случае думаю проблем при оформлении быть не должно, вопрос другой..надо Ли ЭТО ВАМ, многие делают незначительные изменения в своих жилищах и живут с этим без всяких проблем. Даже при продаже, если этот факт ранее не был зафиксирован специалистами БТИ, также проблем не будет (если покупатель соглашается с ТЕМ, что Вы там уже "наваяли") Если покупатель относится к Вашим изменениям принципиально, то варианта два: узаконить или продать другим.

Добрый день.
Это называется переоборудованием квартиры и если вы затрагивали несущие конструкции, то волоноваться ни надо. Перенос выключателей и мест расположения проводки не регламентируется в БТИ.

Здравствуйте Анастасия! То, что Вы сделали считается перепланировкой, и она у Вас не зарегистрирована. Возможно несколько сценариев развития ситуации:
1 Квартира с собственности более 5 лет, или ипотечный покупатель. Вам придется заказывать кадастровый паспорт.
1а. Вы не откажетесь от выезда инженера на место и он зафиксирует перепланировку. Если покупателя и/или банк это не смущает - у Вас могут потребовать небольшую скидку но все-же купить, или отказаться и Вам придется искать другого покупателя.
1б. Вы не будете вызывать инженера и по документам у Вас перепланировка негде не будет фигурировать. Поставить покупателя в известность о перепланировке Вы должны во избежание проблем в дальнейшем. У Вас опять таки могут потребовать скидку, но от квартиры, скорее всего отказываться не станут.
2 Квартира менее 5 лет в собственности и покупателю нравится то, что Вы сделали - никаких проблем не возникнет.

Здравствуйте, Анастасия!
По идее проблем не должно быть, Вы же не несущую стену снесли?! А если покупатель не будет возражать, что изменения не узаконены, то и вообще нет проблем.
С наилучшими пожеланиями.

Спасибо большое за ответы, успокоили, просто где то слышала, что несущие балки трогать вообще нельзя, вот и думаем вдруг будут какие то непредвидимые проблемы, когда будет покупатель, естественно обратимся к специалисту, просто очень беспокоил этот вопрос. Т.е. как я поняла если покупателя все устраивает, проблем никаких нет.

Будут ли проблемы: наверно нет, но лучше с этим вопросом к специалистам занимающимся согласованием перепланировок. А так, если покупатель не против, пусть напишет расписку, что он уведомлен и ничего против не имеет.

Полностью согласна с Виктором, единственное, что хочу добавить - проблемы могут возникнуть, если у Вас покупатель ипотечный - тогда независимо от его мнения банк может обязать в 6-10 мес. срок либо узаконить перепланировку либо привести все в первоначальное состояние. И это будут проблемы уже покупателя, а пойдет ли он на это?

для такой перепланировки разрешение не требуется.

Поддержу Виктора Лахтионова, он перечислил возможные варианты развития событий. Осталось только добавить - нанимайте специалиста, он соберет комплект документов и грамотно проведет переговоры с покупателями.
Успехов!!!