Вопрос о переводе коммерческого обьекта в жилое в Ногинском районе. Возможно ли? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопрос о переводе коммерческого обьекта в жилое в Ногинском районе. Возможно ли?

Татьяна Смирнова

18 января 2011

Вся Россия

2 347

Здравстуйте, уважаемые специалисты

Предлагается для покупки шикарный дом с евроремонтом и всеми коммуникациями , участком 4 сотки, в пос. Обухово. НО... Это обьект коммерческий, под производство. Возможно ли перевести его в жилой фонд? Если кто-то знает информацию по этому району , большая просьба ответить. И заодно, если есть такие сведения, насколько отличаются коммунальные платежи за коммерческое помещение от жилых. И можно ли, если что, использовать коммерческое под жилье, прописка не важна..

Автор

Теги

Татьяна Смирнова

дом

Могут подойти

22 941 490 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 483 266 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 637 133 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

5 мин.

Ломоносовский проспект, 19, Москва

32 100 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

39 900 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Академическая

3 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24С1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

7 комментариев

Роман Стогов

18 января 2011, 13:22

Лучший совет

Здравствуйте Татьяна. Соглашусь с Алексеем по коммунальным платежам разница есть, если бы небыло, все занимались переводом.Удачи.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

19 января 2011, 12:33

Да, если характеристики объекта позволяют, то перевести можно.
Опыта такого не имею, но предполагаю, что начинать все нужно с посещения управления архитектуры и градостроительства по месту размещения объекта.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Смирнова

Автор

19 января 2011, 10:27

Спасибо всем за ответы.
А сколько времени и денег может понадобится для перевода, хотя бы приблизительно?
По документам , вроде, предлагается небольшое швейное производство или подобное.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

19 января 2011, 01:49

Здравствуйте Татьяна! С точки зрения закона, если сам дом позволяет по характеристикам - его можно перевести из одной категории в другую. Если же его оставлять как объект коммерческой недвижимости - коммунальные платежи будут выше почти в 2 раза.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

19 января 2011, 10:37

На сбор пакета документов уйдет 1-2 месяца и месяц на перевод. По деньгам - совсем не дорого, если все делаете сами.

116/50 000

Алексей Алексеевич

18 января 2011, 12:22

Здравствуйте, Татьяна!
Перевести возможно. Коммунальные платежи коммерческого жилья выше в разы. Можете жить и так. Успехов.

130/50 000

0/50 000