Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопрос о покупке земельного участка

Isato kun
Вся Россия
947
6

Добрый день, хотел бы уточник порядок действий покупки земельного участка. Надумал прикупить один участок, он находится в собственности у продавца, Арестов, обременений вроде нет. Есть один нюанс человек живет в одном городе, а участок в другом конце Московской области. Как быть? Сделать сделку по месту проживания продавца у нотариуса, а потом нести документы в росреестр  ?? Надо ли продавцу делать доверенность на меня? Я хотел бы через ячейку что бы под страховаться..

Автор
6
Isato kun
Могут подойти
6 комментариев
20 января 2020, 17:24
Лучший совет
Добрый день. Если продавец живет в Московской области,можно делать сделку у любого областного нотариуса и регистрировать тоже - через нотариуса. Или сдавать документы через МФЦ. Продавец может подать их вместе с вами или выписать доверенность на третье лицо.
4
0
258/50 000
0/50 000
21 января 2020, 01:15
У Вас два варианта решения своих вопросов.
1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам сделать все максимально правильно, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п. В Вашем случае, если вариант подобран, такая услуга называется сопровождение сделки. Она предполагает организацию и проведение сделки "под ключ" + обязательную проверку объекта, права и собственника.
Никто не станет Вам "писать по очереди Ваши действия". Ваш вопрос - это знания, опыт и умение применять всё это в совокупности на практике. Это работа риэлтора или опытного юриста по недвижимости и эта работа, точно также как и та, за которую Вы получаете зарплату, имеет свою стоимость.
3
0
837/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
20 января 2020, 21:33
Зачем нужен нотариус?!
3
0
22/50 000
0/50 000
Isato kun
Автор
20 января 2020, 18:49
После нотариса мне подавать на на элеткронную регистрацию?? Напишите мне действия по очереди,или я могну ити в эксперентальный россриэстор
1
0
139/50 000
0/50 000
20 января 2020, 17:57
Добрый день.
Переход права регистрируется в том субъекте РФ, где расположена недвижимость. Точно по такому же принципу работают и нотариусы. В Москве есть отделения Росреестра работающие по экстерриториальному принципу, т.е. можно сдать документы по любому региону РФ.
Решить Ваш вопрос можно посредством электронной регистрации сделки и безналичной (под условие) формы организации взаиморасчетов.
4
0
408/50 000
0/50 000
Isato kun
Автор
20 января 2020, 17:55
После нотариуса мне ити в мфц???
1
0
32/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости