Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос о покупке земельного участка

Isato kun

Обновлено 20.01.2020

Вся Россия

989

Добрый день, хотел бы уточник порядок действий покупки земельного участка. Надумал прикупить один участок, он находится в собственности у продавца, Арестов, обременений вроде нет. Есть один нюанс человек живет в одном городе, а участок в другом конце Московской области. Как быть? Сделать сделку по месту проживания продавца у нотариуса, а потом нести документы в росреестр ?? Надо ли продавцу делать доверенность на меня? Я хотел бы через ячейку что бы под страховаться..

Автор

Isato kun

Могут подойти

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 10

Шелепиха

17 мин.

Шмитовский проезд, 22, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 1

Спортивная

5 мин.

улица Ефремова, 22, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

25 390 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 50

Марьина Роща

17 мин.

ЖК "Mod (Мод)", улица 4-я Марьиной рощи, 12к2, Москва

6 комментариев

Ольга Подвигина

20 января 2020, 17:24

Лучший совет

Добрый день. Если продавец живет в Московской области,можно делать сделку у любого областного нотариуса и регистрировать тоже - через нотариуса. Или сдавать документы через МФЦ. Продавец может подать их вместе с вами или выписать доверенность на третье лицо.

Даниил Пятецкий

21 января 2020, 01:15

У Вас два варианта решения своих вопросов.
1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам сделать все максимально правильно, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п. В Вашем случае, если вариант подобран, такая услуга называется сопровождение сделки. Она предполагает организацию и проведение сделки "под ключ" + обязательную проверку объекта, права и собственника.
Никто не станет Вам "писать по очереди Ваши действия". Ваш вопрос - это знания, опыт и умение применять всё это в совокупности на практике. Это работа риэлтора или опытного юриста по недвижимости и эта работа, точно также как и та, за которую Вы получаете зарплату, имеет свою стоимость.

Альберт Садыков

20 января 2020, 21:33

Зачем нужен нотариус?!

Isato kun

Автор

20 января 2020, 18:49

После нотариса мне подавать на на элеткронную регистрацию?? Напишите мне действия по очереди,или я могну ити в эксперентальный россриэстор

Даниил Пятецкий

20 января 2020, 17:57

Добрый день.
Переход права регистрируется в том субъекте РФ, где расположена недвижимость. Точно по такому же принципу работают и нотариусы. В Москве есть отделения Росреестра работающие по экстерриториальному принципу, т.е. можно сдать документы по любому региону РФ.
Решить Ваш вопрос можно посредством электронной регистрации сделки и безналичной (под условие) формы организации взаиморасчетов.

Isato kun

Автор

20 января 2020, 17:55

После нотариуса мне ити в мфц???