При запрете сделок с жильём за наличные рынок может уйти в тень
16 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос о стоимости квартиры с уточнениями
Татьяна
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, во сколько вы оцените стоимость 3-комнатной квартиры 3 мин пешком от м. Южная. 1 этаж 9-этажки без балкона, низкий 1 этаж. уточняю параметры квартиры: общая площадь 58, жилая 39. Комнаты 19, 12,8 изолированные, кухня 6. С/узел раздельный. Окна на тихий сквер, не на подъезд. Состояние нормальное, жилое. Альтернатива подобрана. Первичная приватизация, 1 взрослый собственник. Вся инфраструктура в нескольких шагах от дома.
Автор
Теги
0
0
22
Татьяна
Могут подойти
22 комментария
6 декабря 2013, 16:07
8 239 560 руб
0
0
Максим Бабейкин
27 ноября 2013, 13:15
8-8,5 миллионов - средняя рыночная цена.
0
0
Сергей Левин
27 ноября 2013, 12:10
около 8 млн
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 ноября 2013, 12:08
примерно 8,4-8,5
1
0
27 ноября 2013, 09:17
8 500 000 рублей.
0
0
Юлия Лурье
26 ноября 2013, 20:59
Если хотите срочно продать - обращайтесь, но это будет 80 процентов от среднерыночной, если хотите продавать в обычном неспешном порядке - то это не более 7.5 млн рублей. учтите, что на ближних улицах вашем районе(типа Сумской ,Кировогградской или Чертановской ) продается по данным Виннера около 360 аналогичных квартир, из них 40 - на первых этажах, поэтому вы со своим объектом выступаете в жестких конкурентных условиях. Продавать в обычном неспешном формате будете около полугода, если хотите срочно - обращайтесь по вопросу срочного выкупа.
1
0
Татьяна
26 ноября 2013, 22:13
Спасибо за подробный ответ!
0
0
26 ноября 2013, 16:23
Около восьми миллионов.
0
0
26 ноября 2013, 15:16
в районе 7,5
0
0
Игорь Курбатов
26 ноября 2013, 14:36
Могу посодействовать в решении поставленной задачи. Продам по максимальной цене. Обращайтесь)
0
0
26 ноября 2013, 10:27
Продажная цена в 7.8 млн.руб
0
0
Сейчас обсуждают
Ключевая ставка снизится до 7,5–8,5% годовых не ранее 2028 года
вывод ! первичный рынок оживится не ранее 2028
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 132040382, здравствуйте. Недостаточно информации: если квартиру планируете в этом году, тогда кадастровая стоимость дома должна быть выше кадастровой стоимости квартиры (44 кв.м.).Если уже продали в прошлом году, тогда всё хорошо и без учёта кадастровой стоимости, т.к. с 1 января внесены некоторые поправки.
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
все верно и на первом этапе самые умные разберут все дешевые объекты, комнаты , дешевые таунхаусы, квартиры с недостатками, .... затем когда эти малочисленные объекты иссякнут, то кончатся и студии, порог входа на рынок достигнет размера когда уже большинству будет на него не войти, первичка перейдет в стадию тотальных и длительных задержек ввода, а вторичка в стадию обменов через покупки, ибо кредит для большинства недоступен как и преодоление без кредита порога входа на рынок,... и будет уже только выбор между арендой и возвратом в деревню....
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
поверьте покупатели так же открывают портал в ад, достаточно позвонить по одному номеру и устанешь от звонков агентств. причем получить деньги они хотят со всех и с покупателя и с продавца и не важно кто их нанимает и нанимает ли вообще. видимо это южная особенность, за несколько тысяч км от краснодарского края такое не практикуется
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости