Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопрос по агентству.

Частный маклер
Вся Россия
4 727
14

Коллеги, проясните ситуацию: уже в который раз звоню по объектам АН Этажи. Трубку берет оператор, говорит, что квартира есть и мне перезвонят.


Перезванивают на следующий день и начинается типовой развод на подбор, и это уже раз 5 происходит по разным районам.


Скажите, у них вообще квартиры есть в наличии? Хоть кто-нибудь доходил до просмотра?

Могут подойти
13 комментариев
12 ноября 2019, 18:26
Лучший совет
90% того, что они предлагают (Москва) купить именно у них невозможно. Практически всегда то, что продают "Этажи" есть у других и эти другие реально с объектом работают. Этажи же хватаются за все подряд. Вообщем полное кидалово и сплошной негатив. Большая часть риэлторов Москвы это прекрасно знают. Они и в Питере уже есть?
10
0
323/50 000
0/50 000
ID: 6695253
14 ноября 2019, 16:06
Недавно такой вот риэлтор этого Этажа пришел передавать нам задаток за квартиру. Смотрит на доверенность от нотариуса (мать за сына) и задает вопрос, который поставил в тупик "Почему она не зарегистрирована в росреестре"? Я задаю вопрос - зачем? Ответ убил - а надо)))
А по выставленным объектам - даже не звоним. Бестолково.
2
0
332/50 000
0/50 000
13 ноября 2019, 15:48
Михаил, я бы так пояснила Вам эту ситуацию. На ЦИАН и другие площадки, выгрузка идет фидом, т.е то, что есть на сайте АН, автоматически выгружается на рекламные площадки каждый день. Это робот выкачивает с сайта АН инфу. Нужно только фид загрузить в ЛК и все больше делать ничего не надо.

Именно поэтому выгрузка фидом не позволяется получить скидку 0,3% с Домклик, т.к фидом информация каждый день обновляется, как будто только загрузили. А скидка получается если вариант 14 дней беспрерывно рекламируется.

Например у меня на сайте за последний год в базу попало 11 тыс . У меня парсер - 1 год. Этажи пользуются этим гораздо больше времени, а значит и вариантов у них 40-50-60.... тыс.шт.

Это не эксы. Это просто информация, которая парсится с интернета. Их первично, возможно и прозвонили, но каждый день, вряд ли, прозванивают.

Если я посажу оператора и он поставит галочку "выгрузка на ЦИАН", то за сутки я выгружу все 11 тыс.вариантов. Но я этого не делаю, хотя технически это очень просто.

Если собственник нажалуется, то убирается вариант, путем, снятия галочки в CRM АН. И через 15 минут вариант исчезнет с ЦИАН.

Здесь верно сказали коллеги, чем больше сеть, тем больше рыбы. Не вас ищут, а покупателей. Ну дальше сами все знаете.
5
0
1 316/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 22:39
Этажи везде и аккумулируют у себя всю базу объектов города. Иногда с разрешения собственников, иногда по своей инициативе) У них хороший финансовый результат за счет большего охвата покупателей. Работают они практически как рекламная площадка) Не блокируют так как не жалуются наверное)))
4
0
288/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 22:35
Да, в Москве эти ребята выставляют в рекламу ВСЕ что появляется, не важно от агента или от собственника:) Проще игнорить, меньше времени потеряешь.
6
0
147/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 21:04
В мае этого года столкнулась с этим агентством, квартиру нам показали, но потом замучили предложениями купить эту квартиру и другую ,и третью, а по другому объекту от этого же агентства менеджер очень долго перенаправлял к другим агентам, потом обещал перезвонить, в итоге тихо слился и квартиры мы не увидели. Теперь , когда вижу в рекламе объекты от этого АН, пропускаю эту рекламу.
7
0
384/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
12 ноября 2019, 20:47
За счет чего же они так растут и множатся в геометрической прогрессии? Их начальник постоянно на всех жилищных конгрессах опытом делится, книги пишет... На их сайте мск отделения количество молодых и красивых сотрудников не сосчитать. Всё просто вау!
4
0
250/50 000
0/50 000
А я вчера только на Циане видела статейку какую-то, где выступает в тексте "эксперт" от этого АН. ну очень хотелось гадость какую-нить подпустить по поводу выбора экспертов!))
9
0
176/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 18:33
Да, Даниил, у нас уже тоже их полно...
7
0
38/50 000
0/50 000
ID: 7041269
12 ноября 2019, 17:55
Если вижу, что объект выставлен этим агентством, даже не звоню.
7
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости