Налог с продажи квартиры

ID: 36562198

12.11.2019

Вся Россия

1 731

Добрый день! Купила квартиру в новостройке в МО в феврале 2014 года по ДДУ 97м2, за 5 450 000,00 руб. (без стен,без отделки (студия) в договоре ДДУ прописано это), свидетельство о праве собственности получила 11.07.2016.

Хочу продать квартиру в августе 2020 года.

С какой суммы я должна платить налог на квартиру, если хочу продать ее за сумму, увеличенную на стоимость ремонта и установленной техники , к примеру за 8 500 000,00 руб?

Договор на ремонтные работы я не оформляла, есть копии чеков, частично оригиналы..на материалы и технику, установленную в квартире.

Если я продам ее в августе 2021 года, нужно ли мне будет платить налог в таком случае ?

Автор

Теги

ID: 36562198

продажа квартиры

Могут подойти

29 176 101 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

35 171 855 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 39

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

39 271 428 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 2

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Строгино

4 мин.

улица Маршала Катукова, 20К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

27 300 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 14

Славянский бульвар

12 мин.

Кастанаевская улица, 55к1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Славянский бульвар

7 мин.

улица Герасима Курина, 14К1, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 3

Аминьевская

13 мин.

Очаковское шоссе, 17К2, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 2

Зорге

13 мин.

2-я Песчаная улица, 2к2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

12 ноября 2019, 15:27

Лучший совет

Если это единственное жильё, то в 2020 году сможете продать без налога.
Если НЕ единственное, то без налога сможете продать после 11.07.2021. До этого срока для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры.

ID: 36562198

Автор

19 ноября 2019, 19:13

Благодарю Вас за ответ!

Даниил Пятецкий

12 ноября 2019, 16:32

Добрый день. С 01.01.2020 у нас в очередной раз меняется законодательство в области налогообложения дохода полученного от продажи недвижимости.
Вариант 1. Единственное жилье, миним 3 года в собственности - налога не будет.
Вариант 2. Не единственное, минимум 5 лет в собственности - налога не будет.
Есть еще нюансы. Купите за 90 дней до продажи другую квартиру... "Вариант 2" превратится в Вариант 1.
Все сложно и запутано. Даже сложно представить как обычному человеку во всем этом разобраться.
Право на возможность уменьшения дохода на расходы никуда не исчезает. Можете заявить вычет "расходы" в сумме 5,45 м.р. + затраты на ремонт, которые сможете обосновать и которые налоговая примет.