Здравствуйте! 2 года назад по наследству получены доли в недвижимом имуществе (дом и участок), можно ли найдя потенциальных покупателей заключить Предварительный договор купли-продажи с указанием даты заключения основного договора в течение 6-7 месяцев, чтобы переход права собственности состоялся по истечении срока владения 3 года? чтобы дом не пустовал, были определены покупатели в будущем, и возможно исключить уплату налога (нерезиденты)
Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Вам сейчас можно что угодно наговорить и вы пустите людей в дом бесплатно в надежде на сделку через 3 года. Никакой пред.договор не дает гарантии, что купят через 3 года.
И потом, люди которые хотят купить сейчас, сейчас и купят, А вы найдете бесплатных квартирантов.
К примеру скажу, что ВСЕ арендодатели, которые сдавали/сдают свое, договорившись, что в счет оплаты жилья арендаторы сделают ремонт. В итоге сдают бесплатно, т.к арендаторы платят только коммуналку. Это из этой же серии проблемы.
Поговорите с соседями или собственниками другой половины, может они помогут вам найти квартирантов, и за домом будут смотреть, и за квартирантами.