Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Вопрос по ДКП

Сергей
Вся Россия
1 013
19
Добрый день, понимаю что мне скажут, что ДКП должны составлять знающие люди. НО все-таки попробую спросить. При продаже квартиры (собственник - муж), купленной в браке (не разведен). Жена не возражает против продажи квартиры, т.к. квартира "продается" ребенку (нужен именно ДКП, а не дарение). Вопрос такой, можно ли в ДКП внести пункт что жена не возражает против продажи квартиры и она придет на регистрацию. Или необходимо брать справку у нотариуса?

Заранее благодарен
Автор
Теги
19
Сергей
нотариус
Могут подойти
студия, 28 м², этаж 13
14 092 993 ₽
студия, 28 м², этаж 13
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва
студия, 27 м², этаж 2
11 365 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 18
14 600 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 18
Рассказовка
22 мин.
ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 10, Внуковское поселение, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
2-этаж. дом 100 м²
16 500 000 ₽
2-этаж. дом 100 м²
Силикатная
10 мин.
126, д. Мостовское, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
12 800 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 8
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 8
Коммунарка
1 мин.
ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 5, пос. Коммунарка, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 3
9 300 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 3
Тютчевская
19 мин.
6, пос. Завода Мосрентген, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 15
16 100 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 15
Аэропорт Внуково
6 мин.
Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
13 449 500 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Говорово
23 мин.
Солнцевский проспект, 19К2, Москва
18 комментариев
Людмила Гечус
28 ноября 2010, 12:16
Лучший совет
Здравствуйте, Сергей!
Надо брать согласие у нотариуса. Если бы она была сособственница, то ее согласие было бы выражено в виде подписи в ДКП, а так...
А зачем Вам продавать ребенку, или это уже взрослый "ребенок"?
3
0
223/50 000
0/50 000
Кирилл Самсонов
30 ноября 2010, 16:55
Нотариальная бумага нужна однозначно, среди регистраторов почти никто не берется заверять заявления от физ.лиц, хотя такая норма есть.
0
0
134/50 000
0/50 000
Наталия Акименко
29 ноября 2010, 16:40
Добрый день. Пусть супруга даст нотариальное согласие на продажу.Приходить на подписание ДКП ей не обязательно, она не собственница и в договоре её роспись не требуется.
3
0
169/50 000
0/50 000
Милена Лашун
29 ноября 2010, 15:15
В любом случае, хоть придет супруга на сделку, хоть нет - в рег палате обязательно нужно будет нотариальное заявление от нее на согласие о продажи квартиты. Обязательно перед сделкой офрмите у нотариуса это заявление!

Сергей, думаю, здесь всех интересует - сколько Вашему ребенку лет? потому что его возраст накладывает определенные ограничения!
0
0
356/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
29 ноября 2010, 13:22
Добрый день.
Для Рег. палаты будет необходимо нотариальное согласие супруги на продажу квартиру.
Любой нотариус Вам в этом поможет.
Удачи
0
0
152/50 000
0/50 000
Юрий Порсов
29 ноября 2010, 12:29
Самый главный вопрос: "А ребенок совершеннолетний?"
Если нет, то ДКП Вы не сможете заключить, т.к. возмездные сделки между ближайшими родственниками с несовершеннолетними запрещены. В этом случае - дарение.
Нотариальное согласие супруги на отчуждение нужно.
Удачи!
2
0
281/50 000
0/50 000
Олег Алексеевич Кабанов
29 ноября 2010, 10:40
необходимо согласие супруги, обязательно нотариально завереннное.
1
0
71/50 000
0/50 000
Kop Nata
29 ноября 2010, 09:07
Брать необходимо, но не справку, а согласие.
0
0
44/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
28 ноября 2010, 21:41
Здравствуйте Сергей! Не очень понятно почему Вам нужен именно ДКП, а не дарение... Но уж если Вы идете таким путем - то необходимо именно нотариально заверенное согласие супруги, поскольку непосредственной стороной по сделке она не является и писать что-либо в регистрационной палате - не получится, регпалата согласия не заверяет, а стандартного заявления такого нет...
3
0
370/50 000
0/50 000
ID: 1025663
28 ноября 2010, 19:49
Достаточно супруге просто написать заявление в регистрационной палате по варианту формы отделения службы с тем, что она согласна с продажей квартиры. Нотариально заверенный документ не принципиален.
0
0
198/50 000
0/50 000
ID: 1025663
28 ноября 2010, 21:29
Извините, напутала немножко. Только нота.
0
0
41/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
24
25
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы