Поиск по журналу

Вся Россия

вопрос по договору купли продажи

ID: 20826206

Обновлено 27.02.2020

Вся Россия

966

Здравствуйте!

У меня вопрос, риэлтор продавца подготовила договор купли продажи где есть стандартные пункте и в одном пункте указано;

о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними такого

то числа внесена запись №

скажите пожалуйста, это корректная формулировка?

Я получал выписку и там указано, что выписка выдана из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и т.д.

Квартира в Московской области, новостройка, собственность совсем свежая.

Может правильнее на данный момент

"о чем в Единый государственный реестр недвижимости такого то числа внесена запись №

Буду благодарен за ответ.

Эдуард

Автор

ID: 20826206

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

130 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

8 комментариев

Ринат Рамилевич Мангушев

26 февраля 2020, 22:12

Лучший совет

Добрый вечер. Эта формулировка не повлияет на результат регистрации перехода права собственности. Если собственность совсем свежая, то запись вносилась в ЕГРН. А, если до 31.12.2015 включительно, то в ЕГРП.

ID: 20826206

Автор

26 февраля 2020, 23:12

Ринат спасибо! запись совсем свежая. Собственность оформлена 01.2020.
Буду настаивать на ЕГРН.

Ринат Рамилевич Мангушев

26 февраля 2020, 23:20

Можете настоять, но это не то, на чём нужно заострять внимание. Например Департамент городского имущества при приватизации жилья гражданами, до сих пор передаёт квартиры по старым договорам со ссылками на ФЗ-122, который уже как 4 года утратил силу. И всё нормально.

ID: 20826206

Автор

27 февраля 2020, 09:58

Ринат ещё раз спасибо! То есть получается лучше ЕГРН но если будет записано ЕГРП это не является какой то проблемой, я правильно понял?

Ринат Рамилевич Мангушев

27 февраля 2020, 11:36

Совершенно верно.

Дмитрий Каредва

26 февраля 2020, 22:04

Это корректная формулировка, сейчас ЕГРН, а на момент внесения записи о регистрации права был ЕГРП. Конечно, при условии, что запись вносилась действительно в ЕГРП. Что гадать, нужно смотреть документы, а это работа вашего специалиста.

ID: 20826206

Автор

26 февраля 2020, 23:11

Спасибо, квартира в собственность оформлена в январе 2020 года, очевидно запись вносилась не в ЕГРП.

Александр Воронич

26 февраля 2020, 22:03

Здравствуйте. Технические вопросы подготовки и проведения сделок с недвижимостью являются платной работой и на форуме не обсуждаются.