Вопрос по имущественному налоговому вычету!

Здравствуйте, Ольга!
А гараж у Вас в собственности сколько лет находился? Если более 3-х лет, то налог с продажи Вам платить не придется. Получить вычет при покупке на двоих, Вы можете в соответствии со своей долей.

более 3-х лет налога нет

Добрый день.
Если вы продаете гараж, то сверх суммы 250 тысяч, если имущество в собственности менее трех лет, вы оплачиваете налог 13% .
При покупке квартиры, если квартира не дорогая, то наверное имеет смысл оформить всю квартиру на себя, получить вычет, а потом подарить, или продать долю папе.
Удачи.

Ольга, Вы сможете получить 130 тыс.

Добрый вечер.
1. Владимир прав, вычет предоставляется пропорционально размеру доли.
2. Перечень объектов, по которым предоставляется налоговый вычет - закрытый, он определен в НК РФ.
3. Данный вычет предоставляется при продаже:
3.1. Недвижимого имущества и
3.2. Иного имущества (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, п. 1 ст. 130 ГК РФ).
4. Гараж - это иное имущество.
5. Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика. Ольга, если гараж находился в Вашей собственности более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 250 тыс. руб., (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Да Вы бесспорно имеете право на вычет, раз вы им ещё не пользовались. В этом случае у Вас будет взаимозачет по налогам за один календарный период.

Ольга, если покупаете за 2 млн. на двоих, то сможете получить вычет с 1 млн., то есть 130 тыс. руб.

Владимир, спасибо Вам за обстоятельный ответ!

Расскажу подробнее! Да, я продала гараж за стоимость больше 250 тыс руб, а именно за 1,5 млн. рублей. На след.год, как нам сказали, надо будет уплатить подоходный налог. А вот если я покупаю скоро совсем квартиру стоимостью 2 млн. руб (но 2 собственника), то сколько мне полагается имущественный налоговый вычет, и вообще полагается ли? Это очень важно :)
Спасибо!!!!

Владимир, а разве вычет предоставляется пропорционально доли?
Каждый налогоплательщик имеет право получить налоговый вычет с суммы до 2 млн. руб!

здравствуйте Ольга! Смотря за сколько Вы продали гараж... Если за сумму менее 250 тыс. руб., то обязанности про уплате налога у Вас не возникает, если более - возникает с суммы, превышающей 250 тыс. руб. Воспользоваться правом на имущественный вычет при покупке квартиры Вы можете пропорционально своей доле в праве собственности на приобретаемую квартиру (например, если Вам будет принадлежать 1/2 доли - 1 млн. руб.).