Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по ипотеке

ID: 39560428

Обновлено 03.09.2019

Вся Россия

6 407

Живём в 2х комнатной квартире, квартира досталась от родителей, я собственник, приватизирована на меня, живём я жена, ребёнок, тёща. Все прописаны в этой же квартире. Так получилось жена захотела жить отдельно от нас (стать независимой от нас), хочет в сбербанке взять ипотеку и так как мы официально расписаны банк предложил ей долевую ипотеку на 30 лет, но выплачивать будет она сама я не претендую. Вопрос возможно ли что при неплатеже способности жены или еще каких либо случаев (например развод) на меня лягут какие обременения, банк сможет забрать мою квартиру, наложить какой нибудь арест на счет (зарплата в этом же банке), какие вобще риски в будущем возможны у меня. P. S. Ребёнок будет жить со мной, мама жены тоже будет жить со мной со мной

Автор

Теги

ID: 39560428

ипотека

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

3 сентября 2019, 17:06

Лучший совет

Забрать вашу квартиру - маловероятно.
Наложить арест на счёт- да, тк у вас будет солидарная ответственность с супругой перед банком- кредитором и если будет исполнительное производство, то могут в обеспечительных мерах наложить арест на всё имущество, в том числе на ваши счета/вклады/депозиты.
Поэтому, во избежание подобных вопросов, если не планируете участвовать в погашение кредита и покупки данной квартиры- делайте брачный договор.
Хочет быть независимой- дайте ей такую возможность.

Антонина Каткова

4 сентября 2019, 08:02

До

ID: 8182697

4 сентября 2019, 13:03

Конечно, вы будете нести солидарную ответственность по ипотечному кредиту вместе с супругой. Т.е. и претендовать на недвижимость - 1/2 - и отвечать за регулярность платежей и возможные просрочки и их последствия.
Если не претендуете и платить не хотите, идите к нотариусу составлять брачный договор. Тогда банк не сможет включить вас как созаемщика в кредитный договор. Недвижимость будет принадлежать супруге, и вы не обязаны будете платить ее кредит.

не риэлтор

4 сентября 2019, 09:10

действительно, проще развестись сейчас, чем ждать критической точки.
с другой стороны, ваша жена тоже рискует - имущество-то будет совместно нажитым ))

Александр Воронич

3 сентября 2019, 18:09

Здравствуйте. Я бы рекомендовал разводиться. Пусть жена приобретает квартиру, переезжает туда и живёт. После этого подайте на алименты.

Вадим Рыбалкин

3 сентября 2019, 17:34

С точки зрения закона новая квартира приобретается Вашей женой в браке, то есть половина в ней будет принадлежать и Вам, несмотря на то, кто брал кредит и кто его выплачивал.
Поэтому в данном случае лучше развестись, даже фиктивно. Ну или брачный договор, тогда с новой квартирой проблем не будет, а вот что будет с Вами, как с созаемщиком в случае дефолта жены, не скажу