Добрый вечер!
Физическое лицо владеет частым домом 7 лет, налоги за него платит как физ лицо. Так же у него ИП - основной оквед 68.31 деятельность агенств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Раньше строил тауны и продавал через ип. При продаже этот дом- 7 лет во владении может попасть под налог 6% если к ИП дом никакого отношения не имеет и на деньги ИП не строился?
Исходя из той информации, которую вы написали, не попадет под налог. ИП может заниматься предпринимательской деятельностью и владеть/распоряжаться личным имуществом.
Но нужно быть готовым к объяснению с налоговой, если возникнут вопросы. Декларацию после продажи подавать не нужно.