Вопрос по налоговой

О каких минимальных потерях идет речь?)
Вам бы тут под статью 199 УК РФ не попасть бы!

Сколько добрых людей :)

Налоговая может предъявить что угодно, но она должна предъявлять обоснованно, т.е предоставлять вам расписку вашу или иную информацию-расчетные документы, это называется мотивированное предоставление претензий, если налоговая предъявила вам не мотивированные претензии то вы имеете право подать в суд на налоговую. поэтому не мотивированные претензии от налоговой игнорируйте или пойдите просто спросите что они хотят. Претензии из налоговой имеют срок исковой давности, поэтому умные люди всегда игнорируют.

предварительного договора не было, кредитный договор составлялся в отдельной комнате с ипотечником и менеджером банка

Вот вам бабушка и Юрьев день..Ни один уважающий себя риэлтер не разрешил бы писать так расписки...Только 12 за кв-ру и 3 - за ремонт и т.п..Ну а теперь Вы пытаетесь экономить на адвокате,спрашивая у нас что же Вам делать..Выход похоже один.Поднимать расходы на ремонт,предоставлять их в налоговую как затраты на квартиру.Ну и на оставшееся получать вычет...
И не говорите что не знали про сумму кредита..На сделке видно было сколько банк закладывает...Теперь уж берите у покупателя копии расписок и думайте как вам мотивированно объясняться в налоговой.Там,кстати,тоже не дураки...Вы ж небось и предварительный договор подписывали..А там уж точно полная сумма сделки...

Да уж,подстава чистой воды.Но я о другом,налоговый вычет для не работающего пенсионера возможен только с последних трёх лет,и при условии что это было не более 5 лет назад.А в остальном нет взносов в бюджет в виде налогов,нет выплат по вычету.

Татьяна, вот это Вы всех запутали здесь с суммами в расписках)))
Подставил Вас покупатель, что же здесь добавить, разбирайтесь с ним...

Уважаемая Татьяна, дело не в том, компетентны ли спецы банковские или не очень, дело в том, что и банк, и покупатель- ПРОТИВОПОЛОЖНАЯ СТОРОНА СДЕЛКИ.
Огромные извинения, но Ваш ответ выше , копирую, " не знаю стоит ли говорить об их некомпетентности и моей жадности?" -тоже самое, как говорить о компетенции адвоката ПРОТИВОПОЛОЖНОЙ стороны, если бы Вы судились с кем-то.
Сделка, это не суд, это всего навсего сталкивание финансовых интересов.
Извините за то, что пишу прописные истины. Простите.
Слава Богу, что расписки сделали не на 27 млн, и то, хорошо.
А то, что кредитный договор на 13, 5 при сумме в ДКП 12 млн, это как??? !
При том, что без первоначального взноса ( минимальный взнос 10-15%) практически не одобряют ипотеку в большинстве банков.
Значит, сумма квартиры как минимум 13, 5 + первоначальный взнос, то есть около 15, все очевидно и ясно всем, в том числе и налоговым органам
Ну, а покупателю что, ему вернуть и с процентов захотелось..вот и пошел в налоговую...,
Извините за нравоучения. Теперь, как Алексей Суриков написал, только платить , иначе будет хуже ( как хуже , не хочу уточнять, дабы не притягивать)

так и есть только 2 расписки на 12 млн. и на 3 млн. В ДКП - 12 млн. У меня других документов нет. Сколько покупатель брал кредита - узнала только сейчас.

Увы, Татьяна, над вами прикололись, "компетентные" специалисты в банке....) Девочки и мальчики -после института....)
Это чего, в расписке две суммы на 15 млн.р.?!
Это "компетентные" специалисты подсказали так сделать?!)) Расписка не совпадает с ДКП....написана получается для налоговой...) Еще и кредитник с левой ценой....
А кто же знает, как себя вести, когда уже поставили к стенке....))
Две расписки нужно было писать: на 12....и 3.... Но у покупателя кредитник на 13,5млн.... и он захотел вернуть еще деньги и с процентов.... Вот и принес в налоговую весь пакет....
Еще раз: могли найти специалиста на сопровождение -рублей за 150т.....но решили сэкономить -думая, что банк всё сделает как надо! Банк сделал -как ему нужно....) и покупатель добавил -как ему нужно....)
Как вести? Платить по квитанциям налоговой -с пенями и штрафами, пока сумма не превысила -в особо крупных размерах...) А то будет хуже -чем сейчас....