Поиск по журналу

Москва и МО

вопрос по налогу

Тамара Андреевна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

605

Уважаемые специалисты !Я получила в дар от матери 1/2 доли в квартире ,в договоре дарения мы никакие суммы не указывали.
Вопрос : будет ли налоговой инспекцией учтена оценка 1/2 доли,сделанная независимым экспертом,если при продаже доли в договоре купли -продажи будет указана сумма в 2 млн. рублей.Фактически доля в нашей квартире стоит млн три -три с половиной.

Автор

Тамара Андреевна

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Пятницкое шоссе

21 мин.

ЖК "Митинский лес", Муравская улица, 44к2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

5 комментариев

Николай Технерядов

1 февраля 2012, 01:58

Тамара Андреевна,если дарение было сделано близкому родственнику то бремя налога не возникнут, если одариваемый не является Вашим родственником, то ему придется заплатить 13% от инвентарной стоимости БТИ.

Владимир Яковлев

29 января 2012, 00:46

Здравствуйте, Тамара Андреевна! Если в договоре продажи Вашей доли Вы укажете стоимость 2 млн. руб. - именно из этой суммы и будет исходить налоговая при исчислении Вам налога для уплаты, делать независимую оценку - нет никакой необходимости, ни для Вас, ни для налоговой...

Людмила Гечус

28 января 2012, 15:02

Здравствуйте, Тамара Андреевна!
От Вашего уточнения ответы специалистов не изменятся. Указанная цена в договоре является для налоговой - расчётной. Поэтому Вам совершенно не о чем волноваться

Даниил Пятецкий

28 января 2012, 13:11

Добрый день.
Виталий Юренев не совсем правильно понял Ваш вопрос...
Тамара Андреевна, у нас свобода цены договора, поэтому в договоре купли-продажи Вы вправе указать какую-угодно стоимость. Для налоговой инспекции важны цифры указанные в договоре. По поводу размера налога... уже третий или четвертый раз Вам отвечаю: в Вашей ситуации (если Вы продаете свое долю сестре) он составит 130 тыс. руб. Прекращайте "поднимать давление" всем специалистам, если сестра родная, сделайте фиктивное дарение, тогда налогов точно никаких не будет + бонусом будет ненужность подачи налоговой декларации.

Виктор Васильевич Бычков

28 января 2012, 11:28

Уважаемая Тамара Андреевна! Сколько бы не стоила полученная Вами в дар доля в квартире, она налогами не облагается, т. к. Вы с дарителем - ближайшие родственники (ст. 217 НК РФ). Поэтому проводить ее оценку независимым экспертом не нужно! Живите спокойно.