Поиск по журналу

Москва и МО

вопрос по налогу

Тамара Андреевна

28.01.2012

Вся Россия

657

Уважаемые специалисты !Я получила в дар от матери 1/2 доли в квартире ,в договоре дарения мы никакие суммы не указывали.
Вопрос : будет ли налоговой инспекцией учтена оценка 1/2 доли,сделанная независимым экспертом,если при продаже доли в договоре купли -продажи будет указана сумма в 2 млн. рублей.Фактически доля в нашей квартире стоит млн три -три с половиной.

Автор

Тамара Андреевна

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 876 500 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 409 196 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

30 800 691 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Славянский бульвар

7 мин.

Кастанаевская улица, 43К2, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 8

Раменки

7 мин.

Мичуринский проспект, 52, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Ленинский проспект

10 мин.

Ленинский проспект, 43К8, Москва

16 400 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 14

Каховская

1 мин.

Азовская улица, 23, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

5 комментариев

Николай Технерядов

1 февраля 2012, 01:58

Тамара Андреевна,если дарение было сделано близкому родственнику то бремя налога не возникнут, если одариваемый не является Вашим родственником, то ему придется заплатить 13% от инвентарной стоимости БТИ.

Владимир Яковлев

29 января 2012, 00:46

Здравствуйте, Тамара Андреевна! Если в договоре продажи Вашей доли Вы укажете стоимость 2 млн. руб. - именно из этой суммы и будет исходить налоговая при исчислении Вам налога для уплаты, делать независимую оценку - нет никакой необходимости, ни для Вас, ни для налоговой...

Людмила Гечус

28 января 2012, 15:02

Здравствуйте, Тамара Андреевна!
От Вашего уточнения ответы специалистов не изменятся. Указанная цена в договоре является для налоговой - расчётной. Поэтому Вам совершенно не о чем волноваться

Даниил Пятецкий

28 января 2012, 13:11

Добрый день.
Виталий Юренев не совсем правильно понял Ваш вопрос...
Тамара Андреевна, у нас свобода цены договора, поэтому в договоре купли-продажи Вы вправе указать какую-угодно стоимость. Для налоговой инспекции важны цифры указанные в договоре. По поводу размера налога... уже третий или четвертый раз Вам отвечаю: в Вашей ситуации (если Вы продаете свое долю сестре) он составит 130 тыс. руб. Прекращайте "поднимать давление" всем специалистам, если сестра родная, сделайте фиктивное дарение, тогда налогов точно никаких не будет + бонусом будет ненужность подачи налоговой декларации.

Виктор Васильевич Бычков

28 января 2012, 11:28

Уважаемая Тамара Андреевна! Сколько бы не стоила полученная Вами в дар доля в квартире, она налогами не облагается, т. к. Вы с дарителем - ближайшие родственники (ст. 217 НК РФ). Поэтому проводить ее оценку независимым экспертом не нужно! Живите спокойно.