Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по переуступке дду

Валентин Мельниченко

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

5 534

Купил квартиру по договору уступки прав требования дду, с полной оплатой суммы участнику. На кого писать досудебную претензию, на участника с которым у меня договор или на застройщика, и что делать если дом не достроен, застройщик обанкрочен, и введен временный управляющий

Автор

Валентин Мельниченко

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 240 560 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 17

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

27 826 128 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 25

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

28 639 080 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

12 700 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 12

Варшавская

9 мин.

Ялтинская улица, 4К2, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 7

Ленинский проспект

4 мин.

проспект 60-летия Октября, 3К3, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

10 комментариев

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:34

Лучший совет

Здравствуйте, Вы бы написали, что Вы хотите сделать и было бы проще подсказать кто будет выступать ответчиком в Вашем деле. С уважением.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 21:42

Здравствуйте, спасибо что откликнулись!
Хочу написать претензию, срок просрочки по сдаче каартиры 390 дней

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:44

Такого плана досудебная претензия пишется на имя Застройщика.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 21:51

А если у застройщика временный управляющий? А в договоре по переуступке дду четко написан срок сдачи объекта

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 21:55

Досудебная претензия временному управляющему и поступит. Никто не запрещает Вам написать две досудебные претензии, одну на Застройщика, другую на управляющего- возможно и так.

Валентин Мельниченко

Автор

6 сентября 2018, 22:08

Правильно я понимаю что на организацию с которой у меня заключен договор переуступки по дду писать претензию смысла не имеет

Михаил Морозан

6 сентября 2018, 22:12

Если Вы имеете в виду Продавца переуступки, то имеете право подать только на расторжение соглашения о переуступке, но вот вопрос с возвратом денежных средств, уплаченных Вами, будет очень острым.....

Армен Гаспарян

7 сентября 2018, 14:25

По договору уступки Вы вместе с правами на строящийся объект приняли на себя и все риски от предыдущего правопреемника. Всё проблемы уже Ваши, Продавец не при чем.

Ринат Рамилевич Мангушев

7 сентября 2018, 13:08

Добрый день, Валентин . Иными словами - все претензии к застройщику, а не старому участнику (продавцу), поскольку он лишь уступил Вам вам свои права, обязанности, требования. Предыдущий участник не может влиять на сроки строительства и передачи Вам объекта.

Ирина Владимировна Кораблева

7 сентября 2018, 02:20

К "продавцу" можно предъявить претензию только в случае недействительности переданного Вам по договору уступки права требования.
Либо, если найдете основание, расторгать договор уступки, но при этом задержка передачи квартиры не может быть таким основанием.
Все остальное - только к застройщику или его правопреемнику.