Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос по покупке квартиры
ID: 71014759
15 апреля 2021
Вся Россия
1 174
8

Добрый день!

Прошу помочь разобраться в ситуации.

Муж, жена в браке и его мать покупали квартиру, у каждого своя доля, потом они развелись и позже жена свою долю продала сестре мужа.

Сейчас у этой семьи хочу купить я квартиру.

Нужно ли согласие бывшей жены на продажу доли и заявление о том , что она не имеет претензий на долю в квартире бывшего мужа

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
15 апреля 2021, 12:00
Лучший совет
Здравствуйте. Чтоб не было сомнений, заявление/согласие от бывшей жены на продажу доли мужа лучше получить. Особенно , если ДКП был в ППФ. В доле, которй владеет муж имеется доля жены. Если был нотариальный дкп, то нужно внимательно читать содержание.
4
0
251/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 12:21
Если изначальный ДКП был в простой письменной форме, а потом дкп доли жены -в нотариальной, то с проданной долей жены вопросов нет. А по доле мужа есть. Поэтому, нужно изучать содержание документов.
0
0
198/50 000
ID: 71014759
Автор
15 апреля 2021, 14:23
Большое спасибо всем за ответы
0
1
30/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 13:02
Добрый день. Если наверняка Вы не знаете о наличии брачного договора меду супругами или изначальный договор исполнен в простой письменной форме, то заявление необходимо. Режим общей собственности на долю не прекращен.
4
0
217/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 12:01
Если бывшая жена уже продавала долю (через нотариуса), то скорее всего какой то раздел имущества уже был: или брачный договор, или соглашение о реальном разделе, в этом случае вам от бывшей жены для сделки ничего не нужно, смотрите по документам.
4
0
246/50 000
0/50 000
ID: 71014759
Автор
15 апреля 2021, 14:48
Спасибо большое.
Уточните еще пожалуйста.
У мужа нет больше связи с бывшей женой
Я сейчас связался с Росреестром по этому вопросу и они подсказали что можно у мужа взять заверенное нотариусом заявление, о том что в случае притязаний жены на компенсацию от половины доли мужа, он будет сам их оплачивать.
На сколько это меня обезопасит?
0
0
355/50 000
15 апреля 2021, 17:28
Это тупик.
0
0
10/50 000
ID: 71014759
Автор
15 апреля 2021, 18:15
Спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости