Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Вопрос по покупке квартиры

ID: 71014759
Вся Россия
1 276
8

Добрый день!

Прошу помочь разобраться в ситуации.

Муж, жена в браке и его мать покупали квартиру, у каждого своя доля, потом они развелись и позже жена свою долю продала сестре мужа.

Сейчас у этой семьи хочу купить я квартиру.

Нужно ли согласие бывшей жены на продажу доли и заявление о том , что она не имеет претензий на долю в квартире бывшего мужа

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
15 апреля 2021, 12:00
Лучший совет
Здравствуйте. Чтоб не было сомнений, заявление/согласие от бывшей жены на продажу доли мужа лучше получить. Особенно , если ДКП был в ППФ. В доле, которй владеет муж имеется доля жены. Если был нотариальный дкп, то нужно внимательно читать содержание.
4
0
251/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 12:21
Если изначальный ДКП был в простой письменной форме, а потом дкп доли жены -в нотариальной, то с проданной долей жены вопросов нет. А по доле мужа есть. Поэтому, нужно изучать содержание документов.
0
0
198/50 000
ID: 71014759
Автор
15 апреля 2021, 14:23
Большое спасибо всем за ответы
0
1
30/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 13:02
Добрый день. Если наверняка Вы не знаете о наличии брачного договора меду супругами или изначальный договор исполнен в простой письменной форме, то заявление необходимо. Режим общей собственности на долю не прекращен.
4
0
217/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 12:01
Если бывшая жена уже продавала долю (через нотариуса), то скорее всего какой то раздел имущества уже был: или брачный договор, или соглашение о реальном разделе, в этом случае вам от бывшей жены для сделки ничего не нужно, смотрите по документам.
4
0
246/50 000
0/50 000
ID: 71014759
Автор
15 апреля 2021, 14:48
Спасибо большое.
Уточните еще пожалуйста.
У мужа нет больше связи с бывшей женой
Я сейчас связался с Росреестром по этому вопросу и они подсказали что можно у мужа взять заверенное нотариусом заявление, о том что в случае притязаний жены на компенсацию от половины доли мужа, он будет сам их оплачивать.
На сколько это меня обезопасит?
0
0
355/50 000
15 апреля 2021, 17:28
Это тупик.
0
0
10/50 000
ID: 71014759
Автор
15 апреля 2021, 18:15
Спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости