Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
вопрос по продаже собственности
Елена Медведева
20 ноября 2011
Вся Россия
706
12
Я являюсь собственником половины двухкомнатной квартиры в г.Колпино. Общий метраж квартиры 41,3м2. Там проживают моя мать и родная сестра с мужем. Выкупить мою долю они не могут.
Вопрос:
Сколько приблизительно может стоить 2-х комнатная квартира в г.Колпино, хрущовка, 1этаж, без ремонта.
Могу ли я продать половину квартиры другому лицу и понизиться ли от этого цена?
Автор
Теги
12
Елена Медведева
Могут подойти
12 комментариев
20 ноября 2011, 19:43
Лучший совет
Оставьте маму в покое, а с сестрой договаривайтесь.
Представьте свое будущее, вот живете Вы в своей квартире и вдруг Ваш ребенок решит также как Вы продать свою долю совершенно постороннему человеку, который в последствии будет с Вами жить. Конечно такой сценарий развития ситуации маловероятен, но суть не в этом. Мама наверняка уже немолодой человек, будьте гуманны, добивайтесь своих целей собственными силами.
7
0
418/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
4 декабря 2011, 01:38
Елена, подумайте зачем Вам это?Вы хотите жить отдельно?Или какие причины?Может проще изменить отношения с родственниками, чем налаживать отношения с другими людьми, ведь на вырученные деньги вы не сможете купить себе отдельную жил. площадь.
0
0
240/50 000
0/50 000
Александр Савельев
21 ноября 2011, 18:22
Продавайте квартиру целиком
2
0
27/50 000
0/50 000
АН Ленинградское
21 ноября 2011, 12:48
Ваша квартира стоит 2650 000(это без осмотра если у Вас общая долевая собственность без выделения комнаты, то 1/2 Вашей квартиры будет стоить максимум 600000, цена зависит от Ваших взаимоотношение с Вашими родственниками, (доступ квартиры выделение доли) Наше агенство может помочь Вам решить эту проблему 89218795887 Игорь Олегович
0
0
333/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 ноября 2011, 10:15
Выгоднее продать квартиру целиком
0
0
33/50 000
0/50 000
При продаже доли ее цена ниже рыночной процентов на 30, т. к. помимо доли еще покупается враг.
0
0
94/50 000
0/50 000
20 ноября 2011, 22:46
Здравствуйте, Елена! Есть несколько путей решения:
1. Попробуйте договориться с матерью и/или сестрой (в зависимости от того. кто является собственником второй половины) о совместной продаже квартиры - при этом каждый из Вас сможет получить максимум - по половине стоимости квартиры и не будет никаких взаимных обид.
2. Если Ваши сособственники не согласны - Вы можете уведомить их о Вашем желании продать свою долю, получить от них отказ от преимущественного права покупки и продать свою долю постороннему лицу, при этом Вы сможете получить около 35% от стоимости квартиры.
3
0
584/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
20 ноября 2011, 22:14
Чем подселять к СВОЕЙ РОДНОЙ МАТЕРИ чужих людей, попробуйте договориться с сестрой, может разменяете квартиру?
2
0
113/50 000
0/50 000
20 ноября 2011, 22:09
Добрый день.
Продажа доли возможна, но учитывая, что покупателя с деньгими отпугнет обстановка в квартире, то вы получите за свою долю в лучшем случае половину от половины. Такие средства сейчас проще заработать и потом в ипотеку решить свои жилищно семейные проблемы.
0
0
274/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
20 ноября 2011, 19:48
Здравствуйте Елена! Ваши родственники должны подписать Вам отказ от права преимущественной покупки,если они не подпишут,то нужно посылать письмо от нотариуса ,с уведомлением о продаже.Если не определен порядок пользования цена доли будет очень мала.Нужно определять это через нотариуса или в худшем случае через суд.Если они дадут отказ на определенную сумму,то дешевле продать Вы не сможете. Удачи!
89523523747
0
0
418/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости