Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

вопрос по продаже собственности

Елена Медведева
Вся Россия
784
12
Я являюсь собственником половины двухкомнатной квартиры в г.Колпино. Общий метраж квартиры 41,3м2. Там проживают моя мать и родная сестра с мужем. Выкупить мою долю они не могут.
Вопрос:
Сколько приблизительно может стоить 2-х комнатная квартира в г.Колпино, хрущовка, 1этаж, без ремонта.
Могу ли я продать половину квартиры другому лицу и понизиться ли от этого цена?
Автор
Теги
12
Елена Медведева
Могут подойти
12 комментариев
20 ноября 2011, 19:43
Лучший совет
Оставьте маму в покое, а с сестрой договаривайтесь.
Представьте свое будущее, вот живете Вы в своей квартире и вдруг Ваш ребенок решит также как Вы продать свою долю совершенно постороннему человеку, который в последствии будет с Вами жить. Конечно такой сценарий развития ситуации маловероятен, но суть не в этом. Мама наверняка уже немолодой человек, будьте гуманны, добивайтесь своих целей собственными силами.
7
0
418/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
4 декабря 2011, 01:38
Елена, подумайте зачем Вам это?Вы хотите жить отдельно?Или какие причины?Может проще изменить отношения с родственниками, чем налаживать отношения с другими людьми, ведь на вырученные деньги вы не сможете купить себе отдельную жил. площадь.
0
0
240/50 000
0/50 000
Александр Савельев
21 ноября 2011, 18:22
Продавайте квартиру целиком
2
0
27/50 000
0/50 000
АН Ленинградское
21 ноября 2011, 12:48
Ваша квартира стоит 2650 000(это без осмотра если у Вас общая долевая собственность без выделения комнаты, то 1/2 Вашей квартиры будет стоить максимум 600000, цена зависит от Ваших взаимоотношение с Вашими родственниками, (доступ квартиры выделение доли) Наше агенство может помочь Вам решить эту проблему 89218795887 Игорь Олегович
0
0
333/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
21 ноября 2011, 10:15
Выгоднее продать квартиру целиком
0
0
33/50 000
0/50 000
При продаже доли ее цена ниже рыночной процентов на 30, т. к. помимо доли еще покупается враг.
0
0
94/50 000
0/50 000
20 ноября 2011, 22:46
Здравствуйте, Елена! Есть несколько путей решения:
1. Попробуйте договориться с матерью и/или сестрой (в зависимости от того. кто является собственником второй половины) о совместной продаже квартиры - при этом каждый из Вас сможет получить максимум - по половине стоимости квартиры и не будет никаких взаимных обид.
2. Если Ваши сособственники не согласны - Вы можете уведомить их о Вашем желании продать свою долю, получить от них отказ от преимущественного права покупки и продать свою долю постороннему лицу, при этом Вы сможете получить около 35% от стоимости квартиры.
3
0
584/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
20 ноября 2011, 22:14
Чем подселять к СВОЕЙ РОДНОЙ МАТЕРИ чужих людей, попробуйте договориться с сестрой, может разменяете квартиру?
2
0
113/50 000
0/50 000
20 ноября 2011, 22:09
Добрый день.
Продажа доли возможна, но учитывая, что покупателя с деньгими отпугнет обстановка в квартире, то вы получите за свою долю в лучшем случае половину от половины. Такие средства сейчас проще заработать и потом в ипотеку решить свои жилищно семейные проблемы.
0
0
274/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
20 ноября 2011, 19:48
Здравствуйте Елена! Ваши родственники должны подписать Вам отказ от права преимущественной покупки,если они не подпишут,то нужно посылать письмо от нотариуса ,с уведомлением о продаже.Если не определен порядок пользования цена доли будет очень мала.Нужно определять это через нотариуса или в худшем случае через суд.Если они дадут отказ на определенную сумму,то дешевле продать Вы не сможете. Удачи!
89523523747
0
0
418/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости