Вопрос по сдаче внаём

Мое мнение, что у подобных объектов ликвидный коридор 24-26. Учитывая, что ремонт и оборудование конкретно этой квартиры несколько слабоват, думаю рабочая цифра 24. Фраза насчет славян это стартовая позиция - звонят-то все равно все.

Коллеги, спасибо за советы. Сдалась на следующий день за 26 после моего вопроса.

Цена 25 т.р. будет оптимальной. А вот информацию "Для агента 100%" лучше убрать. Правильнее сделать 50 и там, и там.

Часто сдаю квартиры своих клиентов и помогаю снять. В данном объекте отсутствуют элементы уютности. Поэтому и звонков мало. Повесьте шторы,поставьте по другому кровать, выкиньте допотопный телевизор, повесьте пару картин или постеров на стены, накройте на кухне стол скатертью и добавьте элементы обжитости на кухне.Я бы Вашему собственнику посоветовала бы заменить столешницу с мойкой.. На такой кухне просто невозможно готовить..Огромная мойка и 60 см рабочей поверхности... Только холостяку одинокому подойдет,который не готовит.. С детьми в такую кухню никто не заедет. Подклейте оторвавшуюся пленку под раковиной. Сделайте побольше фотографий. Поставьте минимальное рабочее место. Подойдет столик за 800р из икеи. Разбавьте свое описание прилагательными. В объявлении должны быть слова, цепляющие и побуждающие пойти посмотреть...Акцентируйте на плюсах. Например на том,что квартира не загружена старой мебелью,напишите что квартира подойдет как семье так и для двоих,что можно поставить второе спальное место. По сути вложив 2-3 тысячи одноразово можно найти арендатора за те же 26 и не понижаться до 24. Итого за год Ваш собственник выиграет 9000.

Соглашусь с Игорем, сразу чувствуется хватка "арендника" . Ринат, если уговоришь собственника на клиентуру с Москворецкого рынка, то можно и за 30 000 сдать, там работают как "славяне", так и "неславяне" )))

Данную позицию арендодателя необходимо доносить до будущих арендаторов, желающих позвонить или посмотреть,и ее указывает чуть ли не каждый первый.
Но у меня нет желания на эту тему даже спорить,Армен.)
PS На счет "неславянин"-согласна полностью.

Нет, Наталья, в данном случае именно в этом. За 1-2 дня сдаст по этой цене, если не будет этой фразы. Причем не исключено, что "неславянин" окажется намного культурнее и чистоплотнее многих "славян", в любом случае, после того, как увидит желающего снять, решение сдавать или нет остается за арендодателем.

По мне,продать и сдать можно все,вопрос исключительно в цене,а не в славян).Да,и 100% для агента убрать точно надо))Не жадничайте,Ринат)

Думаю, причина в словах "исключительно славянам". Недавно была петиция по этому поводу, чтоб площадки не разрешали бы такие объявления. В Америке подали бы в суд за такое. У нас культура в массах еще хромает...

Заранее спасибо)