Поиск по журналу

Москва и МО

вопрос по собственности

ID: 56221760

04.08.2020

Вся Россия

6 079

Здравствуйте. Хотим приобрести с мужем квартиру в ипотеку, он будет созаемщиком. Я буду являться собственником. На первоначальный взнос и на ремонт пойдут мои деньги с проданной квартиры, купленной до брака. Какие права будут у супруга в случае развода?

Автор

Теги

ID: 56221760

ипотека право собственности покупка квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 2

Речной вокзал

10 мин.

Смольная улица, 31, Москва

68 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 32 м², этаж 3

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Лайнер", Ходынский бульвар, 20А, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Строгино

19 мин.

улица Кулакова, 5К2, Москва

12 950 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Сходненская

11 мин.

улица Фабрициуса, 44К2, Москва

24 900 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Строгино

18 мин.

улица Исаковского, 24К1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

4 августа 2020, 13:19

Лучший совет

Добрый день. Если Вы состоите в зарегистрированном браке, то лично Вы не будете собственником, это будет совместная собственность супругов, даже при условии, что все документы будут оформлены на Ваше имя. В случае развода супруг может претендовать на половину имущества приобретенного на возмездных основаниях в процессе брака. Существуют прецеденты, когда второй стороне суд присуждает большую долю основываясь на том, что эта сторона в большей степени участвовала в приобретении, но это не безусловный факт, который еще потребуется доказать. Изменить законный режим собственности супругов можно брачным договором.

Даниил Пятецкий

4 августа 2020, 17:21

Долевая собственность не закроет вопрос совместной собственности. В Вашей доле будет его доля, в его доле - Ваша. Если усложнять, то конечно можно сделать договор купли-продажи в нотариальной форме (с элементами брачного договора), но все это необходимо согласовывать с банком.

Евгений Тараканов

4 августа 2020, 13:14

Добрый день!

Все купленное имущество во время брака является совместной собственностью супругов (СК РФ Статья 34)

В случае развода, "прав" нет никаких. В случае развода, судья рассматривает ситуацию в комплексе и принимает "справедливое" решение.

Т.е. возможно ваши доводы о происхождении денег будут приняты судом и вы будете претендовать на большую часть квартиры, а возможно и нет.