Вопрос про налоги с продажи квартиры

Должны будете заплатить, и очень немаленькую сумму.
Продаете за 7500. Вычет миллион, т.е. не облагается. Налог 13% с 6,5 млна = 845 000рубликов. За покупку новой квартиры Вам полагается возврат налога, если раньше не использовали эту возможность. Возврат составляет максимольно 13%*2000 000, т.е. 260 тысяч. Можно будет сделать зачет долга по налогу и этих 260 тыс. Тогда 845 000-260 000=585 000 - это к уплате из собственного кармана((. Ждите пока пройдет три года или ищите покупателя с занижением цены в договоре. Максимум, который можно указать, чтобы не отдавать свои кровные, - это три миллиона.

1)возможно перезасчитываются)))
2)заходите в офис442 на Лермонтовском 1.

Щербаков С., Вы чего там, зачем и между кем распределяете?

Поделите сумму налога с покупателем - если он пойдет, то не так много потеряеете !!!‌‌‌

Нельзя Вам по полной стоимости.. максимум для Вас - 3 млн. в договоре..

При определении налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в размере полученных им в налоговом периоде доходов от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат или долей в указанном имуществе, находившихся в его собственности менее трех лет. При этом размер вычета не должен превышать в целом 1 млн руб. Это предусмотрено в пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.
Согласно пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ в случае реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям.
В редакции, действовавшей до 01. 01. 2014, аналогичные положения предусматривались в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Возникает вопрос: нужно ли распределять имущественный вычет, предоставляемый при продаже жилого дома, квартиры, комнаты, находящихся в долевой собственности, если долю продает только один из совладельцев?
Согласно официальной позиции финансовых и налоговых органов, в случае если долю в общей собственности на имущество продает только один из собственников, вычет не распределяется и предоставляется в размере не более 1 млн руб.
далее http://www. wiprealtor. ru/for-buyers-and-sellers/want-to-sell/kakie-vych ety-i-obyazannosti-po-ndfl-predusmotreny-pri-proda zhe-kvartiry-i-drugogo-nedvizhimogo-imushhestva/

Антонина Николаевна на данном форуме споры не возможны, исключительно оскарбления личности и т.п. Ваш агент в какой то степени прав. Есть два письма/у меня закладки сбились настрою опубликую спор юристов/ которые спорят между собой, в виду того что вычет с покупки, это в законе, дается с полной суммы но не превышающий 2 мил.р, вот тут казус в законе, его исправлять никто не будет, не смотря на суды и споры. Потому суждения о суммах верно и о суммах вычета. Надо исходить из сумм вычета, это гарантированное получения, но опять есть масса но, масса нюансов, которые не попадают под шаблон, особенно по покупке с ипотекой. Потому своего агента не судите строго. Запутаться можно. Многое в законах не имеет конкретику. В вашем случае берите суммы по шаблону и указывайте в ДКП, если не хотите споров с налоговой. Но опять если вы использовали вычет с продажи 1 мил.р в этом году, то в этом же году нельзя использовать второй раз его, можно только на следующий год. Если вы использовали налоговый вычет с покупки у вас взаимозачета нет. Не смотря на письма Минфина, по которым спорят, не смотря на закон, написания слов, берите суммы вычета и из него исходите, и не судите агента своего, правда можно запутаться в сумма и вычетах, плюсом у каждого свой случай. Может вы уже что то из вычетов использовали и у вас получается полная оплата налогов.

У Вас агент не Павлик Морозов случайно?)) подставляет Вас по полной программе!!!!

Антонина Николаевна, Ваши сомнения совершенно обоснованы. Налог с продажи с лихвой "перекроет" возврат с покупки. Ответ Ирины Владимировны настолько полон и исчерпывающ, что добавить нечего.