Цифры года
30 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
вопрос про справку о кадастровой стоимости для оформления договора дарения комнаты в коммуналке (доля)
юлия
добрый день! собираемся к нотариусу для оформления договора дарения доли(комната в коммуналке) - отец дарит дочери, дочь взрослая, замужем. Нотариус (восстания,6) сказал, что нужна справка о кадастровой стоимости недвижимости - это новости с 1 января. Подскажите - правда, что эта справка действительно нужна (т.к. инвентаризационная стоимость имеется), и где ее взять - в каком порядке это сделать быстрее? ноатриус сказал, что в МФЦ. Но вопрос осложняется тем, что стороны по этому договору дарения (отец и дочь) живут в разных городах и далеко от СПб. А комната как раз находится в СПб - бывшая общага по Большеохтинскому пр. т.е. Красногвардейский район. И вот отец и дочь прилетают в эти выходные чтобы оформить тут сделку, т.е. времени на все про все - немного. Посоветуйте про эту справку. как ее взять, может как то по доверенности? а может вообще не надо?
Могут подойти
18 комментариев
21 января 2014, 14:57
Лучший совет
Здравствуйте, Юлия! Вы можете обратиться вместо нотариуса к кому-нибудь из питерских специалистов, зарегистрированных на этом сайте, и они составят Вам договор в простой письменной форме и все зарегистрируют без нотариуса. Для оформления договора дарения между отцом и дочерью справка о кадастровой стоимости не нужна. Она нужна нотариусу, чтобы посчитать сколько с Вас взять...
14
0
Жанна Бычкова
3 февраля 2014, 13:09
Нотариусы на Восстания 6 продолжают удивлять.Не было с 1 января никаких изменений в законах по поводу госпошлин,взимаемых с договоров дарения.И кстати,в ДД необязательно вообще указывать цену,в которые стороны оценили подарок.Это потом,когда одаряемый пишет декларацию о доходах,он оценивает подарок,(ПОКА ЧТО)как ему захочется(по инвентаризационной,по кадастровой или рыночной).А близким родственникам это и подавно не нужно,так как налог не полагается.
Последуйте данным Вам советам.Составьте ДД в простой письменной форме,да хотя бы там же на Восстания6.И дешевле и проще обойдется.И никаких справок о стоимости не потребуется .НО за один день-то провернуть дарение Вы сможете и дать доверку на регистрацию.А вот регистрация-то длится три недели-как одаряемый доки потом заберет?
Последуйте данным Вам советам.Составьте ДД в простой письменной форме,да хотя бы там же на Восстания6.И дешевле и проще обойдется.И никаких справок о стоимости не потребуется .НО за один день-то провернуть дарение Вы сможете и дать доверку на регистрацию.А вот регистрация-то длится три недели-как одаряемый доки потом заберет?
0
0
Максим Бабейкин
22 января 2014, 11:46
Согласен с коллегами, в этом случае проще действовать, используя ППФ.
0
0
22 января 2014, 02:48
Составьте договор у риелтора - дешевле и не нужно лишних справок.
0
0
21 января 2014, 18:27
На фиг вам нотариус, что, лишние деньги появились. Там-же на восстания, делайте ППФ, И доверку на регистрацию . В этом случае и отец и дочь могут прилететь один раз и всё за три часа сделать. Если хотите, чтобы всё получилось чётко, подберите специалиста, а здесь много достойных. Удачи.
1
0
21 января 2014, 17:48
Даритель и Одаряемый вправе оценить дар самостоятельно - как им вздумается. Никакая справка не нужна в принципе. И вообще чего Вы к нотариусу то пошли ? Делайте в простой письменной форме - обратитесь в любое АН или юр контору которые занимаются составлением договоров.
1
0
Яков Гинайло
21 января 2014, 17:02
1) нотариусу все что нужно пусть запросит ))) для этого он тариф свой и получает))))
2) обратитесь к любому специалисту и он сделает в простой письменной форме по тарифу 3-5 тысяч рублей.
2) обратитесь к любому специалисту и он сделает в простой письменной форме по тарифу 3-5 тысяч рублей.
1
0
юлия
21 января 2014, 17:35
еще раз огромное спасибо за советы, обязательно воспользуемся!
0
0
21 января 2014, 16:42
Юлия, данную сделку можно организовать двумя способами: простая письменная форма и нотариальная форма. Для Вашего случая правильнее выбрать второй вариант, это значительно дешевле, требует меньше времени и документов. Для такой сделки Вам потребуется 3 экземпляра договора дарение, гос. пошлина на 1 тыс. руб., право устанавливающие документы, возможно согласие супруги отца (если доля получена в процессе брака и на возмездных основаниях) и все. Нотариальную форму договора Вам все равно придется регистрировать в Росреестре, это двойная работа.
0
0
21 января 2014, 16:29
Добрый день! Наш питерский нотариат не перестает меня удивлять, все им что-то нужно, видимо стараются денюжки свои отработать:)))
А если серьезно выбирайте простую письменную форму сделки и вам справка не потребуется.
Если же хотите все-таки нотариальную форму, то либо доверенность оформляйте на себя и идите в МФЦ заказывайте или закажите с помощью интернет портала МФЦ , а пролучите как приедут в город, МФЦ работает ежедневно. Удачи ВАМ!
А если серьезно выбирайте простую письменную форму сделки и вам справка не потребуется.
Если же хотите все-таки нотариальную форму, то либо доверенность оформляйте на себя и идите в МФЦ заказывайте или закажите с помощью интернет портала МФЦ , а пролучите как приедут в город, МФЦ работает ежедневно. Удачи ВАМ!
1
0
21 января 2014, 16:23
Отец дарит дочери без процентов. Делаете договор дарения в простой письменной форме в любом агентстве (серьезном) или где уже сообщили спецы на форуме. Единственное если будете сдавать не сами (что очень будет сложно) делаете доверенность на Эскро-службу (сдача и получение документов)
0
0
Сейчас обсуждают
Купил долю – «студию» и стал заложником ситуации. Не покупайте доли, которые позиционируются как студии. История.
Ну и о чем здесь. Что полезного? Ничего не написано по факту на мой взгляд. Продать можно, купить можно. Студиив Москве всегда будут котироваться
Как оформить документы для командировочных: советы юриста
Люди приезжающие в другой город по работе называется командированные.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости