Варианта два: 1.Договориться с хозяином сдаваемого жилья(например тот делает ремонт в местах общего пользования+заселяет адекватных жильцов) 2.Устроить режим АТО , либо полноценные военные действия в означенной квартире, включая различные жалобы, кляузы, письма в налоговую , СЭС и т.д. Если по второму пункту у вас нет практического опыта и Вы надеетесь что Вам помогут и защитят те кто должны, то Вы сильно ошибаетесь..Рассчитывать надо только на собственные силы. Как поступить решайте сами. И держитесь там!

А вы сами не догадываетесь, почему ваш сособственник не сдает свою комнату нормальным людям по нормальной цене, а сдает гастарбайтам за копейки, причем ужесточая ситуацию с каждым вашим противодействием (причем себе в убыток)?

Как вам выше посоветовали: "обращайтесь в суд". Нанимайте юриста и за небольшие деньги (порядка 100 тысяч) суд признает договор найма недействительным и выселит данных нанимателей. После чего ваш сособственник заключит договор найма с новыми гастарбайтерами и всё пойдет по кругу.

А самый выгодный для всех сторон вариант: совместно дорговориться о нормальных нанимателях, в выборе которых вы также принимали бы участие, возможно даже за долю малую. Но на этот вариант почему то соседи не идут, а выбирают "войну".

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.Обращайтесь с иском в суд.

Договор найма в "юридическом подтверждении" не нуждается. Вопрос налогов - это уже обязанность получающего доход. Фактически сделать в данной ситуации что-либо действенное очень сложно. Если у Вас нормальные отношения с этим человеком, то попытайтесь поговорить с ним и попросите, чтобы сдал комнату другому качественному и количественному составу нанимателей. Если отношения испорчены, то постарайтесь их наладить. Ненужно действовать с точки зрения своих прав. Они у Вас конечно есть, но вот добиться их соблюдения реально сложно. Максимум, что ему грозит - это штраф, при условии, что проживающие не зарегистрированы в жилом помещении.

Вы пошли правильным путем, вот только видимо неправильно составили заявление.

А наниматели в сдаваемой комнате зарегистрированы ?