+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Вопрос специалистам, помогите разобраться
Игорь
28 августа 2012
Вся Россия
813
11
Добрый вечер! хочу купить однокомнатную квартиру по низкой цене, для открытия бизнеса, но меня смущает, что всего 22 квадратных метра.
Подскажите пожалуйста есть ли какие то минимальные параметры квартиры, чтобы сделать из нее магазин или аптеку?
Заранее спасибо.
Автор
11
Игорь
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
5 000 000 ₽
1-комн.апарт., 17 м², этаж 1
Новокузнецкая
12 мин.
Космодамианская набережная, 4/22а, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
Красные ворота
10 мин.
Старая Басманная улица, 9к2, Москва
11 комментариев
Константин Геннадьевич
28 августа 2012, 17:01
Лучший совет
Какой магазин, какая аптека? Вам ее еще надо в нежилой фонд перевести и сделать отд. вход. Никаких гарантий, что переведете и сделаете. Потом, для некоторых видов бизнеса существуют определенные требования по планировке и минимальному размеру площади, не факт, что в эти требования уложитесь. Торгушка в собственности оно конечно греет душу, но стоит ли оно такой головной боли затрат? Поищите себе что то приличное в аренду, не зарывайте деньги непонятно во что и да пребудет вам удача.
13
1
487/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 августа 2012, 01:30
Судя по существующим в Москве аптекам... ограничений нет. А вот вопрос с переводом из жилого в нежилое лучше уточнить заблаговременно.
1
2
135/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
29 августа 2012, 00:37
Попробуйте для начала посчитать АКМ (ассортиментно-количественный минимум) для своих товаров (медикаментов), спроектировать прилавки/витрины/места хранения, их площади/объемы/планировки. Тогда и поймете, сколько кв.м Вам надо - 22, 90 или другое кол-во.
Успехов в труде! И бизнесе тоже.
3
0
291/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
28 августа 2012, 23:33
под полноценную аптеку надо не менее 90 метров, если мне память не изменяет. Только аптечный киоск из 22-х метров можно сделать.
3
1
128/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
28 августа 2012, 22:24
Покупать коммерческую недвижимость невыгодно. Выгодно снимать, хоть и кажется, что дорого.
3
2
91/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
28 августа 2012, 21:16
Глава 3 Жилищного кодекса
0
0
25/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
28 августа 2012, 20:03
Обратитесь в ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ по переводу жилого помещения в нежилое. Есть определенные нормы для размещения магазинов в жилых домах. Когда вам скажут, что в этом доме можно эту квартиру перевести в нежилой фонд, то придерживаясь полученных рекомендаций, вы сможете это сделать. Маленькая площадь дает только ограниения по выбору вашего бизнеса. И не забудьте о состоянии дома, так как очень важны в нежилых помещениях нормы противопожарной безопасности. Какие приборы будут подключены и сколько. Если у вас все получится, то желаю удачи в вашем бизнесе.
5
1
606/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
28 августа 2012, 18:50
Однушка по низкой цене чаще всего бывает в случае плохих документов. Опасайтесь мошенничества!
2
0
95/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
28 августа 2012, 17:09
Если уверены что переведете в нежилой фонд -покупайте, в любом случае стоимость такой недвижимости увеличится примерно на 30%
5
2
125/50 000
0/50 000
Любовь Захожая
28 августа 2012, 16:57
есть минимальные размеры магазина в котором нельзя торговать спиртным.
2
1
70/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы