Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы по налогу с продажи.

ID: 51233144

Обновлено 23.04.2020

Вся Россия

826

Добрый день продаю квартиру которой владею год с небольшим. Квартиру покупал в ипотеку. По этой квартире уже сделал возврат 13% налога. С продажи этой квартиры планирую приобретать другую за 3 млн. Покупал за 2 млн., продаю за 3 млн. Могу так же предоставить налоговой чеки по ремонту квартиры на 500 тысяч. Вопрос как в таком случае будет рассчитан налог с продажи квартиры?

3 млн. С продажи - цена покупки 2 млн - цена ремонта 500 тысяч = налог 13% с 500 тысяч?

Автор

ID: 51233144

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Академическая

10 мин.

улица Кедрова, 21к2, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

14 100 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

23 апреля 2020, 11:03

Лучший совет

Добрый день. Ваши расчеты практически верны: учесть расходы на приобретение + расходы на ремонт (если по ДДУ покупали "в бетоне")+ %% уплаченные за год по ипотеке (их тоже нужно учесть).

Даниил Пятецкий

23 апреля 2020, 12:29

(3 - (2 + 500 + сумма % по ипотеке)) * 13%
500 - актуально, если квартира приобреталась без отделки, о чем сказано в договоре.
2 - актуально, если в документах основаниях это цифра указанна.
3 - актуально, если это больше, чем 70% от кадастровой стоимости.

Антонина Каткова

23 апреля 2020, 11:06

т.к. вы уже использовали вычет с покупки и "выбрали" всю сумму, то налог будет с разницы между продаже и покупкой, т.е. с 1 млн
единственное, вы можете еще включить в расход (для уменьшения налоговой базы) уплаченные проценты по ипотеке