Вопросы по налогу с продажи. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Вопросы по налогу с продажи.

ID: 51233144

23 апреля 2020

Вся Россия

803

Добрый день продаю квартиру которой владею год с небольшим. Квартиру покупал в ипотеку. По этой квартире уже сделал возврат 13% налога. С продажи этой квартиры планирую приобретать другую за 3 млн. Покупал за 2 млн., продаю за 3 млн. Могу так же предоставить налоговой чеки по ремонту квартиры на 500 тысяч. Вопрос как в таком случае будет рассчитан налог с продажи квартиры?

3 млн. С продажи - цена покупки 2 млн - цена ремонта 500 тысяч = налог 13% с 500 тысяч?

Автор

ID: 51233144

Могут подойти

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 088 820 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 653 653 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 9

Коммунарка

21 мин.

ЖК "Аквилон PARK (Аквилон Парк)", улица Фитаревская, 6, пос. Коммунарка, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

5 мин.

Ломоносовский проспект, 19, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Юго-Западная

11 мин.

проспект Вернадского, 91К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

23 апреля 2020, 11:03

Лучший совет

Добрый день. Ваши расчеты практически верны: учесть расходы на приобретение + расходы на ремонт (если по ДДУ покупали "в бетоне")+ %% уплаченные за год по ипотеке (их тоже нужно учесть).

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 апреля 2020, 12:29

(3 - (2 + 500 + сумма % по ипотеке)) * 13%
500 - актуально, если квартира приобреталась без отделки, о чем сказано в договоре.
2 - актуально, если в документах основаниях это цифра указанна.
3 - актуально, если это больше, чем 70% от кадастровой стоимости.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

23 апреля 2020, 11:06

т.к. вы уже использовали вычет с покупки и "выбрали" всю сумму, то налог будет с разницы между продаже и покупкой, т.е. с 1 млн
единственное, вы можете еще включить в расход (для уменьшения налоговой базы) уплаченные проценты по ипотеке

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях