Вопросы по налогу с продажи.

ID: 51233144

23.04.2020

Вся Россия

906

Добрый день продаю квартиру которой владею год с небольшим. Квартиру покупал в ипотеку. По этой квартире уже сделал возврат 13% налога. С продажи этой квартиры планирую приобретать другую за 3 млн. Покупал за 2 млн., продаю за 3 млн. Могу так же предоставить налоговой чеки по ремонту квартиры на 500 тысяч. Вопрос как в таком случае будет рассчитан налог с продажи квартиры?

3 млн. С продажи - цена покупки 2 млн - цена ремонта 500 тысяч = налог 13% с 500 тысяч?

Автор

ID: 51233144

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

33 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 3

Зеленоград — Крюково

12 мин.

ЖК "My Space в Зеленограде (Май Спейс в Зеленограде)", к814, Зеленоград, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 31

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

32 000 000 ₽

4-комн.кв., 76 м², этаж 7

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 8

Ботанический сад

5 мин.

Снежная улица, 1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Алтуфьево

7 мин.

улица Плещеева, 30, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Грачёвская

14 мин.

Базовская улица, 24Б, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 1

Селигерская

3 мин.

Селигерская улица, 28, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

23 апреля 2020, 11:03

Лучший совет

Добрый день. Ваши расчеты практически верны: учесть расходы на приобретение + расходы на ремонт (если по ДДУ покупали "в бетоне")+ %% уплаченные за год по ипотеке (их тоже нужно учесть).

Даниил Пятецкий

23 апреля 2020, 12:29

(3 - (2 + 500 + сумма % по ипотеке)) * 13%
500 - актуально, если квартира приобреталась без отделки, о чем сказано в договоре.
2 - актуально, если в документах основаниях это цифра указанна.
3 - актуально, если это больше, чем 70% от кадастровой стоимости.

Антонина Каткова

23 апреля 2020, 11:06

т.к. вы уже использовали вычет с покупки и "выбрали" всю сумму, то налог будет с разницы между продаже и покупкой, т.е. с 1 млн
единственное, вы можете еще включить в расход (для уменьшения налоговой базы) уплаченные проценты по ипотеке