Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы по приобретению квартиры

Светлана Ивановна

Обновлено 15.07.2019

Вся Россия

6 286

Добрый день!

Приобретаю квартиру. Один собственник. Оплата 100% из собственных средств. Есть три вопроса:

1. Я в браке. Требуется ли согласие супруги? Если да, до достаточно общего согласия на любые объекты или требуется согласие на покупку конкретной квартиры?

2. Продавец приобретала квартиру в одном браке, потом развелась и вступила во второй брак, потом снова развелась и вступила в третий брак... Нужно ли согласие первого супруга? Если нет, то нужно ли нотариальное заявление о том, что квартира приобреталась не в браке?

3. В выписке из Росреестра у Продавца указана старая фамилия. Нужно подавать заявление о смене фамилии. Достаточно ли для этого паспорта с новой фамилией или нужно прикладывать всю цепочку свидетельств о браках и разводах (каждый раз она меняла фамилии...)

Автор

Теги

Светлана Ивановна

покупка квартиры

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 154 906 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

4 700 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

12 800 000 ₽

2-комн.апарт., 48 м², этаж 8

Люблино

19 мин.

Братиславская улица, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 18

Коломенская

23 мин.

2-й Нагатинский проезд, 6/2, Москва

24 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 2

Новаторская

16 мин.

улица Обручева, 5, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

15 июля 2019, 08:51

Лучший совет

1. Если у вас будет но потальный договор, то согласие супруги нужно. Достаточно согласия без указания конкретного имущества.
2. Для вас необходимо согласие бывшего супруга, с кем была приобретена квартира. Если квартира была куплена в ипотеку, то и согласие бывших в течение всей выплаты ипотеки.
3. См.ответ Татьяны

Антонина Каткова

16 июля 2019, 22:51

*1 нотариальный договор

Константин Геннадьевич

16 июля 2019, 13:15

Обязательно согласие. Знаю случай в СВАО, когда жена покойного отсудила аренду за несколько лет на основание отсутствия её согласия при заключении договора. Мне говорили некислая сумма набежала.

Ирина Щербинина

15 июля 2019, 08:21

Я бы ещё обязательно проверила продавца на НД и ПНД и банкротство (исполнительные производства). Что-то разводится она часто и фамилии меняет ...;))

Татьяна Скулкина

15 июля 2019, 07:42

Здравствуйте.
1. Согласие супруги на покупку квартиры не нужно. В любом случае , если отсутствует брачный договор, это имущество - совместно нажитое, вне зависимости на кого из супругов приобретено.

2. Если квартира приобреталась в браке, то требуется согласие того супруга с которым продавец состояла в браке на момент покупки квартиры. Есть ещё такой момент, к примеру: квартира в отличном состоянии с дорогой мебелью, техникой и прочими" бантиками", и, по словам продавца этот супер- пупер евро делал второй муж, то не лишним будет иметь согласие и второго супруга....

3. Старая фамилия продавца не является причиной для отказа в регистрационных действиях. В договоре правильно описываем основание для смены фамилии. На регистрацию прикладываем справку из ЗАГС, свид.о браке.