Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

вопросы-продажа квартиры с проживающим инвалидом

Костя
Вся Россия
2 036
7

 Здравствуйте.

Вопрос по ситуации :

есть 3 х комнатная квартира в которой постоянно проживает родственник-инвалид 1 группы и по наследству имеет 1/4 от доли наследства на другого человека (близкие родственники), не проживающего в этой квартире (второй человек имеет 3/4 от наследства). Вступление в наследство с 2019 году. Есть необходимость продажи/ обмена квартиры на меньшую .

Подскажите пожалуйста, имеет ли смысл выписывать его заранее, чтобы в квартире никто не был прописан (могу сделать регистрацию в свою квартиру)?

Каким образом лучше действовать, т.е. могут ли агентства параллельно искать новую квартиру, чтобы спокойно можно было перевезти человека в новую квартиру?

И еще вопрос может быть сталкивались с подобными ситуациями, подскажите, как организовать показы квартиры, когда там находится практически лежачий человек?

(имеется ввиду, моральная сторона для покупателя).

Заранее спасибо за все ответы.

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
12 января 2020, 20:38
Лучший совет
Здравствуйте! Я бы порекомендовала всех прописанных выписать до сделки, если такая возможность есть. Например, после внесения аванса. И агенты, и агентства организуют вам альтернативную сделку, можно организовать переезд из вашей продаваемой квартиры в новую, покупаемую. Это несложно, это элемент переговоров специалистов. Как правильно , корректно организовать показы вам расскажет ваш риелтор, сложного тут ничего нет, так, маленькие нюансы и хитрости профессиональные..)
4
0
475/50 000
0/50 000
Костя
Автор
12 января 2020, 20:39
Спасибо Вам за ответ!
0
0
21/50 000
12 января 2020, 21:23
Совершенно точно не нужно создавать дубли вопросов, так как их удаляют. Если Вы хотите обратиться за помощью к риэлтору, то это самое верное решение. В рамках форума нет возможности расписать весь процесс подготовки и проведения сделки. Тем более такой непростой, как Ваша.
2
1
273/50 000
0/50 000
Костя
Автор
12 января 2020, 21:24
Понял. Спасибо Вам за совет!
0
0
28/50 000
12 января 2020, 20:42
Здравствуйте!
Необходимости выписывать заранее точно нет. Ход вашей мысли правильный- ищете квартиру меньшей площади и одновременно ищете покупателя на свою. Связываете в альтернативную сделку и спокойно перевозите человека, ограниченного в передвижениях. Моральный аспект таков: показываете как есть, но если есть возможность перевезти, конечно перевезите. Все это разумеется если инвалидность не связана с психиатрией, в дополнении к тому заболеванию, которое привело к ограничениям в передвижениях, предположим.
1
0
519/50 000
0/50 000
Костя
Автор
12 января 2020, 20:43
Спасибо Вам за совет!
0
0
21/50 000
15 января 2020, 21:13
Пжл
0
0
3/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости