Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

вопросы-продажа квартиры с проживающим инвалидом

Костя
Вся Россия
2 081
7

 Здравствуйте.

Вопрос по ситуации :

есть 3 х комнатная квартира в которой постоянно проживает родственник-инвалид 1 группы и по наследству имеет 1/4 от доли наследства на другого человека (близкие родственники), не проживающего в этой квартире (второй человек имеет 3/4 от наследства). Вступление в наследство с 2019 году. Есть необходимость продажи/ обмена квартиры на меньшую .

Подскажите пожалуйста, имеет ли смысл выписывать его заранее, чтобы в квартире никто не был прописан (могу сделать регистрацию в свою квартиру)?

Каким образом лучше действовать, т.е. могут ли агентства параллельно искать новую квартиру, чтобы спокойно можно было перевезти человека в новую квартиру?

И еще вопрос может быть сталкивались с подобными ситуациями, подскажите, как организовать показы квартиры, когда там находится практически лежачий человек?

(имеется ввиду, моральная сторона для покупателя).

Заранее спасибо за все ответы.

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
12 января 2020, 20:38
Лучший совет
Здравствуйте! Я бы порекомендовала всех прописанных выписать до сделки, если такая возможность есть. Например, после внесения аванса. И агенты, и агентства организуют вам альтернативную сделку, можно организовать переезд из вашей продаваемой квартиры в новую, покупаемую. Это несложно, это элемент переговоров специалистов. Как правильно , корректно организовать показы вам расскажет ваш риелтор, сложного тут ничего нет, так, маленькие нюансы и хитрости профессиональные..)
4
0
475/50 000
0/50 000
Костя
Автор
12 января 2020, 20:39
Спасибо Вам за ответ!
0
0
21/50 000
12 января 2020, 21:23
Совершенно точно не нужно создавать дубли вопросов, так как их удаляют. Если Вы хотите обратиться за помощью к риэлтору, то это самое верное решение. В рамках форума нет возможности расписать весь процесс подготовки и проведения сделки. Тем более такой непростой, как Ваша.
2
1
273/50 000
0/50 000
Костя
Автор
12 января 2020, 21:24
Понял. Спасибо Вам за совет!
0
0
28/50 000
12 января 2020, 20:42
Здравствуйте!
Необходимости выписывать заранее точно нет. Ход вашей мысли правильный- ищете квартиру меньшей площади и одновременно ищете покупателя на свою. Связываете в альтернативную сделку и спокойно перевозите человека, ограниченного в передвижениях. Моральный аспект таков: показываете как есть, но если есть возможность перевезти, конечно перевезите. Все это разумеется если инвалидность не связана с психиатрией, в дополнении к тому заболеванию, которое привело к ограничениям в передвижениях, предположим.
1
0
519/50 000
0/50 000
Костя
Автор
12 января 2020, 20:43
Спасибо Вам за совет!
0
0
21/50 000
15 января 2020, 21:13
Пжл
0
0
3/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости